自调控以来，除万科等企业及时顺应市场调整价格取得销售先机之外，大多数房企因观望时间较长，造成年度销售困境，以至于资金链出现不同程度的问题，加上融资难解，特别是各大银行相继调高首套房贷利率之后，楼市日益感到步入深秋。
许多大型开发商对政策和市场也不再抱有侥幸心理，而是在楼盘的应用中打特色牌，“智能家居”就是其中的特色牌之一。随着智能家居、智能社区的概念不断深入人心，也逐渐成为开发商的亮点。据了解，朗诗绿色街区、朗基·望京缘、九龙仓·雍锦汇、万科·五龙山、华润·金悦湾等高端地产项目都安装了智能家居系统，例如24小时热水循环系统、智能化小区灯光指引系统、恒温系统、新风系统、面部识别技术、指纹识别技术等应用，智能化便捷的生活方式必将成为无法阻挡的趋势。
随着苹果等新产品的不断问世，例如：平板，智能网络终端。目前的智能家居技术已经可以达到远程控制、移动操作、产品兼容等技术应用。灯光、空调、窗帘、安防监控系统、门禁对讲系统、家庭影院等在一个小小的控制终端上就能实现控制操作。
再者，如果一个城市有10%的购买需求，那么它的市场将是巨大的，智能家居作为一种新型的生活方式逐渐成为时尚潮流，通过提高科技含量来提高住宅的功能质量的方式，让智能家居系统成为高端小区的标配给楼市带来新的增长点。
