近期，一方面，国家发改委建议各地，继续做好房地产调控和稳定房价的相关工作，北京也出台了《房屋预售资金监管办法》，再次证明相关政府部门继续深化调控的坚定决心；另一方面，随着金九银十的到来，地产市场出现了短暂的回暖升温现象，面对这种难以预测的市场形势，开发商处于审慎观望态势。
根据以往经验，在淡市下仍然销售较好的楼盘，通常都具有优越的地理区位优势，或是良好的产品品质。这样的产品在市场上行时期拥有较高的升值能力；市场下行时期则具备优良的抵御风险能力。
目前，北京豪宅市场，主要分为两大类产品。一类是具备稀缺地段优势的地段豪宅，例如，西绒线26号、霞公馆等；另一类则是具备高品质的产品豪宅，例如星河湾等。除了这两大类以外，在市场中还存在一种极为稀缺的豪宅产品——兼具稀缺地段与高品质产品的豪宅，其中比较有代表性的是位于西直门的金贸中心旗下领袖产品——世家官邸。据业内人士分析：其不仅具备二环西直门核心区位，而且位于金融街、中关村两大商圈交汇，四线地铁轨道交汇，除交通便利以外，城市综合体还以配套完善为一大优势，更拥有独特的豪宅智能家居系统、3.5米非凡层高以及世界级名品奢装。
金贸中心世家官邸，采用与国际5A智能写字楼同等标准的智能化家居系统。通过入户式新风系统、家居安全防范系统、智能一体化系统等，为居者提供了一个更为智能、环保、舒适、安全的居住环境。面对市场上以各种噱头为卖点的豪宅产品，世家官邸对于居住品质的苛求，使其成为市场中众多理智购房者的置业选择。
