智能建筑是当代信息技术，自动控制技术和计算机技术等高新技术与建筑技术相结合的产物，它改变了传统的办公和经营方式，电子商务、电子政务、远程电子教育、远程网上医疗、网上图书馆等，以及各种专业的业务信息应用系统。同时，智能建筑也为人们提供了舒适、安全、高效、便利和灵活的办公和居住环境，大大的提高了人们的生活水平和居住质量。
智能建筑的建筑类型及建筑规模
刚刚进入智能建筑行业时，智能建筑的建筑类型最初只有商业办公楼、酒店和学校等几个行业，所承接的工程主要有：北京动能公司计算机网络系统工程；天津渤海职专学校计算机网络系统工程；双向教学系统工程和多媒体教室系统工程；长春市司法局综合布线工程；计算机网络工程和办公自动化系统工程；张家口市检察院综合布线工程、计算机网络工程和办公自动化系统工程；河南安阳机要局综合布线系统工程；银川供电局综合布线系统、闭路电视监控系统工程；杭州利星凯悦大酒店弱电系统工程等。从以上工程可以看出，当时智能建筑工程的建筑类型较少，工程内容单一，一般只有几个子系统，投资的额度较小，只有几十万到几百万元人民币。
随着数字化城市突飞猛进的发展，城市公用信息平台的形成对建筑群智能化和信息化的要求越来越为广泛。办公、居住、商用、医院、学校、交通等多种建筑物群形成的数字化街区、数字化园区、数字化建筑群，使智能建筑由单体的智能建筑走向建筑群的智能化、数字化。因此，形成以信息服务、信息应用为核心的建筑群数字化系统不仅规模上，而且系统配置上、功能上、技术难度上都远远的超过了传统的智能建筑，这是智能建筑飞速发展的机遇的同时，也是对智能建筑的一次挑战。
可以这样说，“数字化城市”是“智能建筑”概念的一个具有特殊意义的扩展和延伸。我们可以设想出，在将住宅、社区、医院、银行、学校、超市、购物中心等所有智能建筑都会通过信息网络连接形成“数字化城市”。这无疑表明“智能建筑”具有极其广阔的发展领域和美好前景。
智能建筑的智能化系统技术
建筑智能化是科学技术在发展进程中先进的信息技术与建筑艺术不断完美结合的一个过程，并且相辅相成，不断完善。在这个过程中，不断更新的信息技术起着决定性作用。建筑智能化发展的不同时期，智能建筑有着不同的内涵及价值。由于建筑智能化技术在建筑中的大量应用，智能化、信息化、数字化功能也不断完善及扩大，智能化系统发展动态地改变了“智能建筑”原有的内涵，“智能建筑”的内容和范围也在与时俱进地发展与充实。
20世纪90年代建筑智能化技术主要为单一功能专用系统，比如说结构化综合布线系统、安全防范系统、楼宇自控系统、消防报警及联动控制系统、无线通信系统、有线通信系统、数据网络系统、有线电视系统、公共广播系统、信息显示系统、会议系统等。
发展到21世纪初期至今，建筑智能化技术已然发展为集成系统。内容也极大的拓展，目前包括建筑设备管理系统（BMS）、办公自动化系统（OAS）、通信网络系统（CNS）。进一步发展成为智能建筑管理系统（IBMS），实现数据库数据的共享、分析及决策，彩色界面可立体化动态显示，并可使用互联网、Web网页和Web浏览器。
数字社区的发展将成为智能建筑领域的一个重要分支，北京国安电气总公司承接北京奥林匹克公园B区奥运村建筑智能化工程，可以说是国内最先进的数字化社区，智能化系统配置齐全，总投资约1.4亿元人民币。在社区内，基于网络的、有线与无线融合的、固定与移动融合的建筑智能化系统愈来愈多地进入了社区的生活。为各国运动员提供安全、舒适的生活环境和快捷的服务，并建立了先进科学的综合管理机制，从而达到环保和节能的目的。社区面向生活、居住、商业和公共活动等，各国运动员真正体验了现代社会和信息化时代的数字化生活、智能化生活和人性化生活，同时新生活模式、生活理念和新的技术也推动了数字化社区的发展。
20世纪90年代国内智能建筑的发展依赖国外产品，价格昂贵，基本上占据了中国整个智能建筑市场。21世纪初期至今，我们已开发出中国自己知识产权的新技术、新产品，有了我们自己的建筑智能化系统产品设计标准和规范，使我国智能建筑市场走向了良性循环和健康持续发展的道路。
智能建筑工程队伍
智能建筑在我国刚刚起步的时候，从事相关工作的技术人员屈指可数，专业力量薄弱，有经验的专业人士更是匮乏。工程的设计和施工队伍的技术能力很弱，由于缺少相应的规范或规范不够细致，从而导致对建筑智能化的设计也往往缺乏全面性和前瞻性，施工质量就很难得到保证。那时候在我国没有很好的智能系统设计、技术方案和产品选择，管理和维护水平又跟不上，致使很多建筑智能化系统开通率极低，功能单调，根本无法适应社会发展的需要。
近些年来，我国开始对施工承建队伍进行了资质认定，各级主管部门对从事智能建筑安装工程的单位也进行智能建筑施工单位的资质认定，并且明确规定相应等级应达到的各项标准和可以从事的工程类别。对于经济实力和技术实力较强大的大型施工单位给予总承包资格，推行建筑智能化系统工程“总承包”制。有关主管部门组织专家讲授、集成商指导，注重理论与实际相结合，培养了一大批技术过硬的工程施工人员，组建出一支具有较高专业水准的智能建筑工程师队伍，从整体上提高了国内智能建筑的水平。与此同时，在高等院校和中等专业学校也开设了智能建筑系和相关专业，培养了大批的智能建筑专业人才，充实到设计单位和大型施工企业中去。
智能建筑具有涉及多个行业的特点，电子技术、自动化技术、通信技术、计算机技术等IT技术和新材料、新设备等与建筑业直接相关的技术的发展，为智能建筑技术的发展提供了全方位的技术支持。智能建筑已取得的成就和可预见的美好的发展前景，吸引了大量的优秀人才，为智能建筑技术的持续发展提供可靠的人力资源保证。
智能建筑发展前景
智能建筑可以说是一种更智慧、更节能、更舒适的新型建筑，智能建筑行业目前已成为技术密集型的新型产业，为建筑业、房地产业的发展提供了强大的技术支撑，所以它代表了当今建筑的发展方向，这一朝阳产业有着极其广阔的发展空间。
在国际上智能建筑的发展趋势是调动一切技术构造手段来达到低能耗、减少污染、可持续性发展的目标。依据人体对环境生理、心理的反应，创造健康舒适而高效的室内办公环境。
能源的日益减少问题是我国在本世纪面临的一个重大挑战。能否有效利用资源、降低能源消耗关乎中国经济的前途，也关乎全球的经济发展。
智能建筑因其高舒适度和低能耗的特点，决定了其具有广泛的很高的价值。真正的智能建筑涉及一个全球的生态保护问题，就是通过大面积建筑节能优化控制，来达到减少能源消耗和对环境污染的目的，同时提高室内环境舒适度和提高智能建筑的市场竞争力。
结束语
面对21世纪信息时代的大潮汹涌而来，中国有着数千年历史的传统建筑行业，面临着强烈的挑战，面对这个挑战，“智能化”将扮演着先锋的角色。建筑业从未经历过象今天这样的重大冲击，智能建筑正在成为建筑革命的先行者，已经成为21世纪的重要产业，极大推动了其它行业的发展，并且成为一个国家科学技术与文化发展水平的重要标志。同时也是未来建筑的重要标志。
