“绿色、科技、人文”是本报品质地产活动的主旋律，也是未来房地产发展的重要方向。尽管当前科技在温州市人居中的运用才初见端倪，却给了我们一种希望和信念，科技化人居正向大众走来。
清晨，在优美的轻音乐声中醒来，自动窗帘缓缓打开，和煦的阳光透过纱窗射进房间；厨房间的咖啡香气悠悠地飘来，轻松而愉快的一天就此开始。傍晚，开着车行驶在回家的路上，用手机打个电话就可以提前开启室内灯光、空调、新风系统，再将电视、家庭音响调到自己最喜欢的内容，舒适惬意的居家生活正在等候着你。
这梦幻的场景不是科幻电影里的情节，也并非微软总裁比尔·盖茨耗资千万所建成的智能超级豪宅才能拥有，这一切已悄悄来到我们的身边。绿城·温州鹿城广场、东南·嘉一国际、中梁银座等新建住宅在我市率先引进了多项世界顶尖科技人居系统，通过科技的力量让居家生活变得更加舒适便利、充满魅力。让我们来提前感受一下科技化人居的非凡体验。
健康生活追求有道
现代人追求健康绿色的生活环境，“以人为本”的科技在此方面展现出独特的魅力。目前高端楼盘采用的户式中央空调系统、新风系统、热水系统、吸尘系统、排风系统、外墙保温系统等，共同为我们营造了节能、环保的绿色生活。
人们除了工作外，大部分时间呆在家里，而更多的时间则在睡眠，对室内空气质量的要求尤其高。新风系统能够24小时持续不断地排出室内污浊空气，特别适用于温州多梅雨多台风气候，不用开窗也能呼吸大自然新鲜空气。
户式中央空调系统集大型中央空调系统和家用空调器优点于一体，实现各空调空间的独立温度控制。送风形式多样，送风温差小，房间温度均匀，通风换气性能好，能有效预防空调病的发生。同时具备除湿功能，有利于室内湿度的调节，达到恒温恒湿效果；具备远程控制功能，且噪音低、振动小。
降噪系统则可让业主在繁华中尽享私密静逸。如电梯降噪，在电梯机房的四周墙体采用轻钢龙骨固定吸声棉，使井道周边的住户感觉不到电梯产生的噪音影响；隔墙降噪的良好隔音能力可达58分贝以上；管道降噪避免夜深人静时管道排水的噪声影响主人的睡眠；楼板降噪采用10毫米厚隔音垫与20毫米厚保温挤塑板相结合，使住宅内楼地面的隔声、隔撞击声达到五星级酒店要求。
户式中央热水系统提供专业的24小时热水供应体系。超大热水供应量，即开即热，保温性能卓越，洗澡人数、时间几乎不受限制。满足家庭多头供水，将热水通过管道送至不同的房间，供给淋浴房、洗脸盘、厨房和洗衣机等。
此外还有鹿城广场配置的紫铜管给水系统，具有独特的杀菌特性，长久保证纯净水质的供给，有利于身体健康，并使得梳洗后的头发更柔软、皮肤更光洁。中梁银座配置的中央除蚊系统，是由美国最大的户外设备生产商贝莱罗公司采用军用技术研制而成，应用仿生学远离，制造大范围无蚊区。不使用杀虫剂、不需要外接电源、不排放有毒气体，对人体无安全隐患。
智能家居科技魅力
如果说环境控制体系能为你营造一个无比舒适的家，那么智能家居系统无疑将在这样一个家中为你带来更多随心所欲的轻松和无穷的乐趣。
网络化的智能家居系统可以提供家电控制、照明控制、窗帘控制、电话远程控制、室内外遥控、防盗报警以及可编程定时控制等多种功能和手段，帮助家庭与外部保持信息交流畅通，优化生活方式，帮助人们有效安排时间，增强家居生活的安全性，甚至为各种能源费用节约资金。
鹿城广场的智能化家居系统堪称典范。专门配置的人体感应灯光控制通过安装在各个房间内的智能面板开关，可以对灯光自由进行开关及调光控制。出门或入睡前，按一下正门口或主卧室的面板住宅内所有的灯即关闭；当你晚上回家，人体感应使门口的灯自动点亮，此时您只要轻触门边触摸屏上“去主卧”的按钮，延此条线路的灯光将全部点亮。
电动窗帘任意控制功能，通过电动窗帘的开合或升降可以用智能面板或触摸屏进行任意控制，窗帘可以停在任意中间位置。例如，在夏天阳光强烈时，光线感应器可自动将朝西面或所有的遮阳窗自动关闭；你也可以在主卧室或门口按一下智能面板或触摸屏将住宅内的窗帘全部打开或关闭。
又如远程控制功能，主人通过安装在家中的电话网关，通过因特网轻松实现家中设备的监控。如主人在外通过上互联网，可以开启空调，打开灯光及电动窗，关闭和打开电源插座，并能实现状态的查询，使你一回家，就能即时享受舒适的居住环境，无需任何等待。若连接摄像头，可以实时将家中照片送到互联网的另一端，天伦之乐，也能异地共享。此外，还包括了空调控制、AV音视频控制、背景音乐控制等多种智能化配置。
专家指出，尽管由于成本高昂，目前科技人居系统还只在我市个别高档楼盘中被运用，但是可以预见的是，随着住宅产业的发展、科技的不断进步和产品设计的标准化，未来普通人的家都将变得越来越“聪明”。居住科技化，将成为一种潮流为我们所共享。
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