要使建筑物达到节能50%的要求,主要可以通过对建筑围护结构使用保温隔热材料、节能门窗、新能源节能照明的应用等途径来实现。 8月5日,麓山·翰林苑工程负责人张欣翼给记者打来电话——能否提供国内最好的中空隔音隔热玻璃品牌?现在消费者对住宅隔音隔热的要求很高,不能马虎。 无独有偶。8月6日,星沙博雅·上院营销负责人伍青松联系记者,了解消费者最关注的节能住宅的一些技术参数——该项目的外墙,将为此采用全紫砂面砖,将增加成本80元/平方米。除色彩比较古典外,更将达到隔音隔热的节能效果。 中国建筑能耗目前已占全国总能耗27.8%。这个夏天,节能住宅被普遍提上日程。 近日,记者从省建设厅节能办获悉,为了更好地推进建筑节能,我省正在积极研究出台建筑节能方面的经济激励政策,提高社会各界参与建筑节能的热情和积极性。还将对政府办公楼、大型公共建筑、校园大型建筑的能耗情况进行调查摸底,争取明年上半年针对高能耗项目出台改造方案。 100平方米节能住宅,一年可省1800元电费 对于“节能、环保”建筑理念,不少消费者在欢喜之余,也表示担忧,市场上一般节能住宅同比每平方米要高出100元左右,按100平方米总面积算,总购房成本将增加一万块,这样是否划算? 据专家推算,在两间建筑面积16平方米的房间内,如果同时开24小时空调,采取节能措施的建筑,比一般建筑要少用5度电左右,保温效果提高一倍。按100平方米的住宅计算,一年如能省下空调用电3000度左右,一年就可以省下1800元左右。不到6年就可收回一次性投入资金,而房屋使用寿命按50年计算,还可赚回6万元。 对于消费者来说,目前,建筑节能配套的法规还不完善,节能住宅应用的不同档次材料价格相差非常大,这也使开发商愿意把更多的精力花在“看得见的地方”,如景观设计。 而根据部署,到2010年,我市新建民用建筑必须全部达到国家规定的节能50%的设计标准,并开展建筑节能65%以上的低能耗和超低能耗的试点工作。目前正在对3至5个有典型意义的高能耗建筑项目进行节能改造试点。 省建设厅节能办相关负责人表示,对于节能住宅,一定要树立全寿命观念,把房子日后的消耗、维护运行成本也计算在内。不能简单地只关注购房时的总房价,而没有计算分落在“使用年”上的价格是多少。而公共建筑由于能源费用要高得多,尽管单位建筑面积节能投资会高一些,但其节能效益会更为显著。 建筑的能耗主要在于门窗、墙体和屋面。据市建委有关负责人介绍,要使建筑物达到节能50%的要求,主要可以通过对建筑围护结构(包括屋顶)使用保温隔热材料、节能门窗、新能源节能照明的应用等途径来实现。 普通住宅也可节能50% 其实,节能住宅远不止省电这么简单。它所具有的更优良的节能效果和较高的健康舒适水平,对居住者带来的好处是不可低估的。 从调查来看,目前长沙绝大部分采取节能技术的都是高端项目。绿城系列产品、湘江北尚、华盛·世纪新城、博雅·上院、中天广场、湘域中央…… 博雅·上院的外墙面,采用原产江苏宜兴仿清水保温陶土手工面砖,屋顶为挤塑聚笨板,无釉无环境污染外,更具节能意义。绿城·青竹园,则部分引入轻型钢结构低层住宅这一欧美建造技术。 据长沙博雅置业开发公司副总经理王志坚介绍,博雅·上院窗户和阳台门玻璃全部采用双层中空玻璃,其墙体、架空层顶板也均做了约10-20mm的保温砂浆,以增强房屋的保温隔热性能。 浙江绿城集团长沙公司总经理王海峰则表示,绿城·桂花城屋顶,除在既有建筑的屋顶铺设高效保温隔热材料外,还加设了进口油毡瓦屋顶保护,这是好的住宅的必然趋势。 节能技术是否只能运用到房地产高端项目呢?湖南大学土木工程学院博士生导师汤广生给出了否定的答案,他说,普通商品住宅同样能做到节能50%,而且可能更高,达到60%。目前通过加强自然通风,可以减少房间在夏季晚间和过渡季节的空调开启时间。据悉,仅此一项就可实现节能5%-10%。他还强调,房屋建好后一定不要忽视后期的节能管理,尤其是大型商业建筑。
“火炉”高热不退!自7月4日发布橙色高温紧急通知后,长沙烈日炎炎、持续高温。
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