《建筑节能管理条例》年内出台,房子越节能卖价越高 增加成本由政府开发商购房者共担市民选择酒店,因星级标准不同而消费价格有所差异,市民购房也会因节能等级不同而价格不一。昨日,市建委透露:我市《建筑节能管理条例》预计年内出台,将推行“住宅性能节能等级与销售价格挂钩”制度,节能等级越高房价越贵。条例规定,对于取得节能建筑标志的民用建筑,在房屋交易时减免购房者的交易契税。
强制推行:楼盘节能不达标将禁售
  昨日,市建委介绍,条例征求意见阶段已结束,目前进入市内相关部门协调磋商阶段,将于6月底提交市人大进行审议,预计将于年内正式颁布实施。市建委介绍,我市原定在“十一五”规划末期达到50%的建筑节能标准,目前已调整为“今年内,在主城区开始推行65%的建筑节能标准”。据悉,建筑节能管理条例一旦颁布实施,将属地方法规,建设领域相关单位和个人都必须强制执行,楼盘节能不达标将不能销售。
  挂钩房价:节能等级越高卖得越贵
  重庆市目前将住宅性能等级分为四等:A、AA、AAA、AAAA,其中AAAA为最高等级。我市将推行性能等级与销售价格挂钩制度,提倡“优质优价”,等级越高房价就越贵。据悉,楼盘在竣工验收前,将由市建设行政主管部门委托专门检测机构、评估机构进行检测评估,进行等级授牌。届时,市民购房时,可以通过相关部门、机构给该楼盘授予的性能等级牌了解其价格定位。开发商出具虚假检测报告者将吊销资质,擅自使用能效标志将被没收违法所得,并可处违法所得1倍以上5倍以下的罚款。
  增加成本:政府开发商购房者共担
  节能住宅投入的成本肯定会相应增加,昨日,相关人士告诉记者,但是这笔增加成本肯定不会全部转嫁给消费者,而是由政府、开发商、消费者三方共同承担。为了保证建筑节能顺利实施,政府给予了充分的激励制度。据悉,节能住宅可以享受节能建筑专项资金、减免房地产交易契税,同时享受金融、税收优惠政策、返还一定比例的建设规费,并可享受国家和我市发展高新技术产业的相关优惠政策。据悉,享受的具体优惠标准,将由市财政部门、市税务部门会同建设行政主管部门制定,报市政府批准后实施。
  70m2节能房一年少花电费2000元
  今年内,我市将推行新建建筑节能65%的标准。昨日,市建委介绍,推行节能建筑,购房者确实将增加一定比例的购房成本,但是通过降低能耗,这笔成本是可以收回来的,并且住宅的舒适度也将提升。
  以一套上世纪80年代70平方米的住宅为例,每平方米每年的耗电量高达94度,全年耗电量将达6580度,电费投入将达到3290元/年。而入住节能65%的住宅,同样大小的房子每年所投入的电费仅1/3,为1150元左右,每年可节省电费2000多元。市建委相关人士告诉记者,节能住宅每平方米增加的成本几十到百元不等,因此,市民选择节能住宅,是划算的。

免责声明:凡注明为其它来源的信息均转自其它平台,目的在于传递更多信息,并不代表本站观点及立场。若有侵权或异议请联系我们处理。

相关推荐

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注