60%？80%？房子节能多少不能随便夸口，将由主管部门实行认证监管。南京市政府昨日召开新闻发布会，公布了《南京市建筑节能与墙体材料革新管理办法》，该办法将于3月1日起施行。
建筑物全面告别“秦砖汉瓦”
传统的“秦砖汉瓦”除了在古建筑修复上发挥余热外，将在南京的新建建筑中销声匿迹。该办法规定，南京将禁止生产粘土实心砖，限制生产粘土多孔砖（空心砖）。各类建筑不得使用粘土实心砖，除在砌体建筑中限制使用，其他结构建筑不得使用空心砖。据南京市建委副主任傅阳介绍，南京现有的砖瓦窑厂将在十一五期间实现关停并转，逐步淘汰。
据了解，目前南京市还有粘土砖厂189家，年生产粘土砖20多亿块，每年消耗3000多亩粘土资源。同时每年南京有1000多万吨工业废渣排放，目前尚未得到很好利用，将是新型墙面材料的重要原料。
低能耗建筑实行认证
按照国家和省的相关规定，南京目前民用建筑执行的是节能50%的标准。房子到底节能多少，所谓60%、80%的低能耗不能再随便夸口了，将有具体的测评标准。该办法规定，鼓励建筑更低能耗的住房，建设单位根据资源节约原则，向建筑节能测试机构申请低能耗建筑测评，可获得低能耗建筑的标志。其具体测评办法将由南京市建委另行制定。
南京市建委副主任傅阳解释，目前对于节能房屋，按照省里的标准，新建民用房屋必须符合节能50%的要求，对此南京实行备案指定，一般按标准新建的房屋都符合这个标准。而对于节能效果更好的，比如达到60%、80%乃至更高的房屋，实行主管部门认证。该办法规定，对于虚构、夸大建筑节能效果、误导消费者的建设单位，主管部门将加大监管，将依照相关办法进行处罚。
节能状况写进购房合同
该办法规定，商品房开发企业在商品房买卖合同和住宅使用说明书中，要写明建筑物的节能措施、墙体和门窗的隔热保温性能、可再生能源系统状况以及使用要求等基本信息。在施工中，建筑单位要把采用的节能技术和产品进行现场公示。一般市民没有专业的节能方面知识，如何防止被开发商忽悠？南京市墙体材料革新与建筑节能管理办的赵学健副主任提醒，市民应注意查看房屋设计的专项节能审查和节能专项验收备案，这可以确保房子在设计和验收时达到节能标准。
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