20世纪80年代末，由于通信与信息技术的发展，出现了对住宅中各种通信、家电、安保设备通过总线技术进行监视、控制与管理的商用系统，这在美国称为智慧屋（WH，Wise House），在欧洲称为时髦屋（SH，Smart House）。2000年由建设部和国家技术监督局联合发布的国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2000），其中第12章“住宅智能化”明确住宅智能化要体现“以人为本”的原则，并对住户智能化设备的配置做了很具体的要求。建设部曾把我国智能化住宅分为四种类型：安置型、实用性、舒适型和豪华型。
从我国国情来看，其中实用性与舒适型应当成为智能化住宅建设的主流。由于电子技术的迅猛发展，电子产品的多样化，以及目前无严格的规范标准，因此设计方案中常常面临多种选择，这就需要业主与设计人员权衡利弊，以寻求一个相对优化的方案。下面介绍一例别墅的家庭智能化系统的应用。
该别墅为独立式二层带地下车库及阁楼住宅，框架结构，总建筑面积185m2。工程采用了TW2000—8XE家庭智能化系统，运用网络控制技术，结合当今国际上计算机、通讯、控制、互联网等领域的最新科技，针对智能小区和智慧家庭实际需求的一种集成化的产品。每户设置一个家庭智能单元箱，所有的弱电系统均通过它连接到各个房间的不同弱电配置点，这样不仅方便接户、维修和随时扩展功能，而且能有效可靠地实现电话、电视、宽带网、安防、对讲、家电控制、远程控制等功能。
1 家庭安防系统
就是运用现代通信、计算机等先进技术，通过对各类探测器及相关处理设备的综合使用，达到对家庭安全提供保障。安防系统的基本设备是探侧器，根据需要在住宅中要安装各种自动报警探测器。
1．1 烟感探测器
安装于一层客厅，二层起居室及主卧，吸顶安装。家中一旦失火，立即能将报警信号传送至保安室，室外安装的警笛发出声光信号。
1．2 煤气探测器
安装于厨房靠近煤气管道的墙面上，可有效防止煤气泄漏危及主人的生命，一旦煤气发生泄漏则报警，还可以配合使用切断供气的产品，这样能及时切断煤气。
1．3 磁控开关
安装于大门、窗户上，主人外出时，一旦有人打开大门、窗户就会报警。
1．4 红外线探测器
安装于客厅、起居室等公共部位。此探测器的探测范围很大，能覆盖整个房间，防范一个很大的空间。一旦有人闯入房间内，红外线探测器就会报警。对于有宠物的住户，还可用防宠物双红外线探测器，以防止因宠物跑动引起的误报。
1．5 紧急按钮
在客厅、主卧、卫生间等房间暗装紧急按钮，用于防劫防抢及紧急求助，当出现意外事故时能够手动按动紧急按钮，将报警信号传送给小区管理中心。另外为方便使用紧急按钮，还可适当配置无线按钮，此按钮外形如钥匙链，可随意置于方便之处，不引入注意。一旦遇紧急情况，能方便快捷的传递信号，以得到及时有效的救助。
……
更多精彩请阅读《数字社区&智能家居》 第4，5月合刊
