奥运村总建筑面积52万平方米，是由42栋住宅楼及5栋配套公建组成的住宅建筑群。奥运会期间，居住着来自世界两百多个国家的1.6万名运动员，赛时是展示绿色奥运、科技奥运、人文奥运的平台；赛后是奥运遗产。奥运村具有特殊的国际地位，是中国奥运工程建设者向世界递交的一张绿色名片。
奥运村集中应用了可再生能源、中水回用、雨洪利用、绿色建材、建筑节能、空气净化、生态景观、智能家居、数字电视、绿色照明、无障碍设施等绿色建筑的高新技术，追求人文、建筑、环境的和谐统一，通过这些措施，奥运村成为我国住宅产业体现科学发展观的示范工程，整体达到绿色建筑的国际水平。奥运村所包含的九大亮点工程为：所有建筑都是舒适的节能建筑；其中的幼儿园是微能耗建筑；全区供暖系统采用了再生水水源热泵技术；全区生活热水的供给是与建筑一体化的太阳能生活热水系统；景观花园采用生物处理污水技术；无障碍社区；区域内所有屋顶绿化；利用了聚光式太阳能空调；应用了可再生材料。
在打造绿色建筑方面：奥运村全部住宅建筑在北京市节能65%的基础上进一步降低外维护结构的能耗。通过降低住宅体型系数，全面提升住宅外维护结构的保温性、增加遮阳设施以减少太阳辐射等手段打造节能住宅区。以外维护结构为例：东、西、北向外墙保温层厚度加大，传热系数达到0.4，屋顶保温层传热系数达到0.2。传热系数的降低，大大节约了采暖、空调的能耗。
奥运村作为21世纪的新型住宅小区，在优化居住环境的同时，还注重了人们对生活的舒适性、便利性、安全性的要求，配备了全方位的安全防范系统、紧急求救系统等。
在奥运村，道路比绿地略高，这样既保证了雨水的下渗，节约了水资源，同时实现了室内室外的“平接”，即住宅入口处没有台阶。村中每一个景点都有坡道相连，1层~3层每户都至少有一个无障碍卫生间。
项目利用清河污水处理厂的二级出水作为水源，采用先进的水源热泵系统为奥运村提供冷热源。项目综合利用了污水过滤技术、换热技术、热泵技术、自动控制技术，力求安全可靠与环保节能。项目建成后可实现：奥运村内夏季制冷无冷却塔或家用空调冷却机，避免了噪声、局部“热岛”效应等问题，为运动员和赛后居住的居民提供了良好的生活环境。
奥运村的生活热水使用清洁可再生能源——太阳能，它的规模和技术先进性居世界领先水平。采用先进真空直流管太阳能集热器，不仅美观，而且实用。奥运村的庭院灯、路灯采用太阳能照明灯，大大减少用电量，白天把太阳能转化成化学能储存在化学电池里，夜晚照明时由化学能转化成电能用于照明。
奥运村的全部住宅建筑和公建充分利用建筑屋顶进行绿化，不仅对于建筑室内空间物理环境的改善有着显著的作用，而且还原建筑所占用的土地资源，重现绿色自然，对于城市生态环境的改善，节约能源，减少温室效应有着重要意义。屋顶绿化面临荷载加大，防水，养护难等问题。奥运村采用先进的薄型（种植土）屋顶绿化体系（无土栽培），不仅节约成本、易于养护，而且在景观和保温隔热方面也能收到良好效果。屋顶花园已不再是草坪和花卉形成的轻型绿化，灌木、乔木、水面等园林绿化元素也被广泛使用，形成丰富的空间和绿化景观，取得了环境与经济效益的双赢。
