一、规定模糊不清
在“国六条”配套细则中，有两点备受关注，一是新建住房结构比例如何落实，即90平方米以下住房占开发建设总面积的70％以上，是总量控制，还是在每个具体项目中落实？二是2006年6月1日以前审批但未取得施工许可证的项目，怎样按上述套型结构比例要求进行调整？而对于这两个关键问题，大部分地方“十一五”住房规划含糊不清。不少规划中均是沿用了“国六条”的口吻，市场悬念依旧未能破解，开发商们还得继续“猜测”。
二、具有积极的信号意义
各地规划大部分均规定了“十一五”期间的具体住房供应量，这虽然仅仅是个计划数字，但是却传达出政府“调控楼市、稳定房价、加强保障”的决心，在一定程度上也可以影响市场预期，助力调控。中国房地产的主要矛盾不是投资不足，而是安居远未到位，这就不能没有“国六条”及其实施细则的严格执行，不能不以监察等强力手段来保障楼市调控的到位。当然，各地区、特别是城市政府是否切实负起责任，接下来就看地方政府的政策执行智慧了。
在“国六条”配套细则中，有两点备受关注，一是新建住房结构比例如何落实，即90平方米以下住房占开发建设总面积的70％以上，是总量控制，还是在每个具体项目中落实？二是2006年6月1日以前审批但未取得施工许可证的项目，怎样按上述套型结构比例要求进行调整？而对于这两个关键问题，大部分地方“十一五”住房规划含糊不清。不少规划中均是沿用了“国六条”的口吻，市场悬念依旧未能破解，开发商们还得继续“猜测”。
二、具有积极的信号意义
各地规划大部分均规定了“十一五”期间的具体住房供应量，这虽然仅仅是个计划数字，但是却传达出政府“调控楼市、稳定房价、加强保障”的决心，在一定程度上也可以影响市场预期，助力调控。中国房地产的主要矛盾不是投资不足，而是安居远未到位，这就不能没有“国六条”及其实施细则的严格执行，不能不以监察等强力手段来保障楼市调控的到位。当然，各地区、特别是城市政府是否切实负起责任，接下来就看地方政府的政策执行智慧了。
