项目基本情况
项目位置：佳兆业樾伴山位于前海及大空港双热点核心区域的生态居住区，宝安航城街道黄麻布社区，交通便利，周边配套齐全，比邻壹方城、益田假日天地、壹航城等大型购物广场。
功能设计：项目最终实现所有功能。实现了智能 AI语音控制全屋灯光、窗帘、影音等设备，结合生活日常在空间通行处运用了人体移动传感器，在不接触的情况下实现自动开启与关闭灯光的无感控制。此外配置的AI智能安防系统，可对屋内境进行24小时实时监控，为业主创造了舒适的住房环境和安全优质的智能化生活。
设计公司名称：深圳联恒智控科技有限公司
地址：深圳市南山区西丽街道曙光社区智谷研发楼F栋907-908
完成时间：2023年8月15日完成交付
投入金额：￥7504500元
设计师简介
张维杰，从业智能家居行业7年，一直在头部智能家居品牌公司工作，主要从事智能家居产品开发、全屋智能解决方案输出，并有对全国各服务商进行一对多技术培训及营销培训经验，现主要做地产项目端落地解决方案，做过的已落地交付案列：深圳佳兆业樾伴山项目、武汉新希望D10天元、重庆两江礼嘉智慧生活馆展示厅、廊坊林栖康养全屋智能化项目等。
业主需求分析
甲方希望通过引入全屋智能来改善楼盘居住环境，给业主们打造更加便捷更加舒适的智慧住所。将使用智能家居产品融入他们整体交标内容，经过对比市场上多方品牌，最终甄选小米米家生态大平台作为智能家居选型，来实现家里智能安防、智能照明、智能AI音响等，后续在业主入住后，还可自由选择米家生态产品，尤其在智能家电上有了更多选择，来满足业主日益增长的生活需求。
设计师应对方案
与甲方设计部门及成本部门经过多次沟通后，为更好的体现出智能家居亮点，给予业主们更丰富多彩的智能生活体验，为此精心配置了六大系统：智能安防系统、智能AI系统、智能照明系统、智能净化系统、无感控制系统、智能家电系统。
项目空间设计方案
全屋网络覆盖
考虑客厅是智能产品较为集中的区域，也是家人交流/会客的核心场所，在此区域为项目标配小米智能多模网关，来打造信号传输更稳定、指令响应速度更快的智能生活体验。
小米智能多模网关支持三种协议：蓝牙、蓝牙Mesh、Zigbee，响应速度快功耗也更低，可实现不同协议的智能设备互联互通，让用户可根据喜好利用手机APP打造丰富又个性的场景联动设置；即便遇到家中网络异常的情况，也能执行提前预设的场景，实现本地化执行。
智能安防系统
安防是家必不可少的系统，通过配置智能化安防设备，来进一步提高每家每户的安全指数。LineHope门窗传感器结合小米智能摄像机，外出离家期间可实现感应人员闯入和视频监控屋内环境，面对异常入侵人员，可远距离喊话警告和威慑入侵者；在厨房安装烟雾报警器，防范火灾等意外事故发生，及时提醒居住人员做好应对和保护措施，有效保障人员安全，减少损失。
语音控制系统
语音控制系统带来的便捷性能提升住户的居家交互体验和幸福感。项目在客厅区域配置的智能家庭屏，可实现语音控制全屋智能设备，如调节屋内灯光明暗、调节空调冷暖等详细需求，解放双手省去走动麻烦，提高了交互体验和便捷性；此外智能家庭屏或小爱触屏音箱，均具备听歌/K歌/看视频/百度等功能，既能呼叫“小爱同学”播放一首指定的音乐，也能百度一下及时回应孩子的十万个为什么。
灯光控制系统
灯光是全屋照明和氛围塑造的重要元素，搭配Linehope智能墙壁开关，可以玩转“光魔法”。如轻轻一键便捷开启回家/离家模式、对全屋灯光进行快速断电，还起到了节能环保的作用；出门后想起自己是否忘记关灯，也能通过手机APP远程查看和操作家中灯光的照明状态，方便又省心。
未来，住户如有更多场景联动需求，智能开关也能联动窗帘电机/投影仪等智能设备，触发观影模式，智能调节灯光明暗窗帘开合，轻松拥有沉浸式私人影院，尽情享受智能生活的乐趣。
环境监测系统
时刻保持居住环境的舒适并提高生活质量，离不开智能产品对室内外环境的精准监测。为项目配备的Linehope温湿度传感器对温度检测精度是±0.3℃，湿度检测精度是±0.3%，对温湿度有精准的把控，就能为居住者打造更加舒适的居住环境。
智能环境监测系统通过自动检测室内外温湿度的变化，以及室内空气质量，根据设定联动空气净化器和智能加湿器来保持家中温湿度平衡、提高空气质量，让住户居家时可时刻享受舒适的温湿度，在秋燥季节不必担心因昼夜温差大或空气过于干燥而引发的健康问题。
无感控制系统
结合日常生活习惯和户型结构，量身配置无感控制智能系统，能提高居住环境的便捷性和居住者的幸福感。
在入户门口配置了LineHope门窗传感器，当夜晚归家时推开门，便联动智能墙壁开关自动开灯，让晚归的每一位家人都有温暖的灯光相迎；在室内通行处运用人体移动传感器，实现人来灯亮人走灯灭，节能环保的同时起夜也很方便；感应开合的智能垃圾桶，挥手即开，一键打包垃圾并自动换袋，不必脏手方便快捷。
方案设计亮点
在项目前期批量安装产品时，需时刻了解甲方整体施工进度，紧密协调安装全屋所有智能开关，另外发现在传统布电线方案，全屋双控线方面的原有方案中，全屋需6处布放双控线，而有线智能开关不需布放双控线与床头开槽（只需床头处插座供电即可），经过核算对比后，线材每套房间少放100米线材，整体1500套，根据工程价算，加上人工施工费用，整体可节约近40万工程成本，从而降低了施工成本提高了施工效率。
在整体项目交楼给业主时，我们将部分智能产品采用礼包形式交于业主们，并登记下每位业主，方便业主后续预约上门调试产品，同时也能给业主普及更多智能家居知识以及使用方法，让业主们体验到智能家居给生活带来的便利性、安全性，感受到生活的质感与厚度。
日后若业主们还有其他产品需求，如智能电动窗帘功能增加、空调远程定时控制功能等需求，能快速联系到我们专业团队，享受专业可靠的智能家居服务。
集成商设计感悟
深圳佳兆业樾伴山作为本年度落地交付的地产项目，从设计到落地交付都顺利按照计划实施完成，项目参与过程也让我积累了很多技术与商务经验。
智能家居是家居领域发展的必然趋势，近年来智能家居也成为越来越多优质地产项目的交标任务，赋予了项目亮点和独特竞争力。未来看好地产优质项目会与智能家居相结合，如何让智能家居项目合理落地，保证更高利润运营项目，离不开像我们这样为行业用户提供物联网一体化解决方案的公司，来配合孵化出更多落地服务工程商拿B端项目落地，并玩转米家B端项目运作。
项目清单列表
Linehope门窗传感器TM1
小米智能摄像机
烟雾报警器
智能家庭屏
小爱触屏音箱
Linehope智能墙壁开关
Linehope温湿度传感器TH1
青苹果空气检测仪
米家空气净化器
小米智能加湿器
Linehope人体移动传感器TR1
家必宜智能垃圾桶
