项目基本简介
西安序项目是招商蛇口乃至全国首创户内智能家居与分户式健康科技系统高度集成整合的高端项目，将六恒科技系统、社区智能科技系统、智能呼梯、智能家居系统在内的4大智能系统进行联动，最终达到通过智慧屏控制六恒科技系统温度、湿度、电梯预约、和老人、儿童在社区内的活动范围查看，呼叫物业、访客预约、空气检测、灯光控制、窗帘控制等。
此外，招商西安序是行业内首次在住宅项目上规模化应用毫米波雷达技术的项目，实现了主动式全屋智能场景，是西安科技豪宅真正意义上的技术革新。
施工/设计单位：杭州博联智能科技股份有限公司
设计师简介
张玉川，博联智能西南区域销售总经理，资深智能家居方案设计专家，拥有丰富的项目经验尤其是智慧地产批量项目。代表作品成都招商时代公园、成都万科天荟等。
项目需求分析
基于项目定位和需求，博联做了详细的市场摸底调研，结合招商蛇口全国的高端住宅案例的科技化配置和博联高端住宅的解决方案输出经验。给西安序项目，输出“一个首创，一个独家，一个率先”的解决方案：首创户内智能家居与分户式健康科技系统高度集成整合、行业独家集成智能家居与智慧社区系统、行业率先应用主动智能系统（毫米波雷达技术）的高端住宅批量项目。
项目方案空间设计
西安序智能的中控在于由博联为西安序定制开发招商智慧屏，既可以控制室内智能家居系统，又打通家庭和智慧社区，还集成分户式健康科技系统。
西安序户内三恒系统采用毛细管辐射系统、地冷辐射与置换新风系统相结合，为住宅提供最健康舒适的温湿度环境解决方案。智慧屏中集成三恒系统的系统运行模式，点击一键开机，三恒系统即可进入运行状态，联动开启所有房间面板开关，用户可根据自身需求，在智慧屏上做温度微调，也可以在各功能区的分控面板上温度调整设置。
户内智能家居系统包含了全屋Wi-Fi覆盖、智能照明、智能窗帘和毫米波雷达。可以实现灯光、窗帘的定向智能控制，并基于这些智能设备设计不同的智能场景。如客厅的回家离家模式、观影模式、会客模式，卧室的睡眠、晨起模式等。而毫米波雷达的应用，以精准感知联动照明、窗帘等其他智能设备，实现真正的主动智能。
毫米波雷达探测器探测人体微弱运动，在不涉及摄像头隐私情况下，能检测人在正常生活工作中移动、微动以及无人状态，实现真正的存在感应。相较于普通的红外人体感应，在人员不动的时候也能够探测到人体存在。可以根据各种人员活动以及室内的光照强度联动各种生活场景，控制智能家居系统。
西安序在户内客厅、卧室、卫生间等区域配置毫米波雷达，根据检测的状态来联动生活场景：
检测有人亮灯：人即使长时不动，也能探测人员存在。
检测无人灭灯：人离开了，探测到没有人，则关闭照明和窗帘。
离家检测：准备出门离家时，探测卧室还有人则卧室不关闭灯。
家具保护：光照度超过设定值（太阳光太强）则自动关闭窗帘，保护室内家具。
最后，智慧屏集成智能家居与智慧社区系统，实现智慧家庭与智慧社区健康升级、科技升级、安全升级。智慧屏集成物业系统、电梯系统、可视对讲、视频监控，归家全程无接触，防疫测温、人脸识别、电动门、VIP电梯呼梯点亮、入小区大门智能家居回家模式即联动开启，升级体验于无痕。通过智慧屏可以查看社区公共区域监控视频画面，故障报修、意见反馈及访客预约等都能直接通过智慧屏完成无需再联系物业沟通。
此外，户内安全由物业24小时保驾护航，户内紧急求助、燃气泄露等第一时间通知物业，保安及时上门确认，居家更安全。
方案设计亮点
毫米波雷达的应用是西安序智能化方案设计的一大亮点。毫米波雷达探测器能探测人体微弱运动，在不涉及摄像头隐私情况下，实现真正的存在感应。
结合光亮照度感应功能。针对户型内不同空间的人员存在、微动、移动建立不同数据模型，联动灯光、窗帘、户式健康科技系统等相应生活场景控制，提升了户内健康科技系统的场景体验。
集成商设计感悟
从被动执行到主动服务是一个革命性的进阶。西安序作为行业率先应用主动智能系统（毫米波雷达技术）的高端住宅批量项目，将精准感知到主动服务的链路在兼顾用户隐私的情况下落地，充分展现示范作用。在实际应用中可见毫米波雷达在提升用户体验以及安全康养等方面都极具价值。
主动式服务向着更加智能化、个性化和安全可靠的方向发展，为用户提供更加舒适、便捷和智能化的居住体验。以博联毫米波雷达为代表的精准感知产品也将被广泛应用在更多智能化场景中。
产品配置清单
智能面板4键、智能面板8键、卷轴窗帘电机、智能开合帘窗帘电机、无线AC主机、无线AP面板、招商智慧屏、智能网关、毫米波雷达
