3月21日，2023智能家居UP峰会暨CSHIA智能家居开年盛典将在杭州君尚云郦酒店举行。届时易居克而瑞副总裁张兆娟女士将出席大会，并在新科技地产50人论坛发表主题分享。
近年来，房地产行业受到市场环境及政策影响，原有的增长模式受到影响，促使地产行业向数字化方向进行转型。
在房地产行业与数字经济深度融合发展的背景下，张兆娟女士表示，地产数字化正逐渐由混沌走向明晰，从数字化程度来看，地产智能化正在从浅层次的信息化走向深层次的数据应用，数字化将逐步贯穿房地产企业分析、决策层面，这将是一个持续发展的过程，需要各大房地产企业持续进行数字化探索。
但同时，目前来看智能化成为地产数字化的附属品，没有得到很好的开发与应用。
地产数字化发展兼顾用户体验和房企业务转型需求
据国务院印发的《“十四五”数字经济发展规划》表示，数字经济将是推动生产方式、生活方式和治理方式深刻变革的关键力量，“十四五”时期，把握数字化发展新机遇，将能够有效拓展经济发展新空间。
同时，房地产也可以说是中国最大的制造业，更为重要的是，房地产行业全面契合我国数字经济发展的方向，数字经济与房地产业的结合，将会迸发出非常多的机会和新的发展趋势。
张兆娟女士表示，面对市场发展新趋势，要构建数据要素市场，促进公平与效率更加统一的新经济形态发展。简单来说，数字化标准建设在房地产数字化转型的重要性日渐提升，城市数字底座是城市数字治理基础设施的建设新方向。
从总体来看，地产行业受到不确定因素影响，将导致市场压力增大，整体利润水平有所下降，业务转型的需求迫在眉睫。
随着Z世代人群与年轻化群体逐渐成为入市购房群体，新一代年轻人逐渐成为目标群体。未来，地产行业数字化发展需要兼顾用户体验和房企业务转型的需求。
数字化时代，地产公司如何转型升级？
面对企业转型需求，张兆娟女士认为，地产行业应该向制造业进行研究和学习。一直以来，地产行业是资源导向性行业，对精细化运营管理需求较低，如今地产行业原有模式受到限制，急需学习制造业成熟经验，进行精细化运营管理。
此外，目前地产行业逐渐从地产开发业务转向资产运营，因此需要从服务业的角度看待问题，以用户为核心，为用户创造良好体验。
随着地产行业步入存量市场，地产智能化已然成为不可逆转的行业发展趋势。
面对地产智能化趋势，张兆娟女士表示，地产智能化是行业发展的必然阶段和必然表现，地产行业是一个非标行业，多年来在流程、产品、服务等方面难以标准化，这就导致地产行业和智能家居企业的合作较为碎片化，很难形成统一交付标准。因此，两个行业间要加强交流协作，早日实现标准化。
以近年来的发展趋势来看，地产智能化的探索程度比较集中于社区数字化和地产智能化项目的开发，很多时候房企仅仅停留于为住户提供硬件设备的配备与使用，以各类物业APP和面板屏幕来看，应用软件和屏幕交互并不能带来用户实际的使用率，没有与用户产生深层次连接。
随着探索程度的深入发展，这一行业趋势正在逐步加深，并且正在从浅层次的信息化走向深层次的数据应用，智能化应用将逐步贯穿房地产企业分析、决策层面。这将是一个持续发展的过程，各大企业将持续进行智能化探索。
春分时刻
探寻智能家居发展确定的力量
2023年3月21日，以“确定的力量”为主题的2023智能家居UP峰会暨CSHIA智能家居开年盛典将在杭州君尚云郦酒店举办。
本届大会将广泛汇聚智能家居全产业链同仁，以及地产、泛家居、运营商等生态各界伙伴代表共襄盛会，集中探讨2023年智能家居行业在生态、技术和落地等方面的突破方向，展望发展新机遇，梳理突破新方向，探寻智能家居发展确定的力量！
同时，大会同期将举办新科技地产50人论坛、大家居与新渠道创新发展峰会、小度全屋智能AI未来峰会等重磅活动，并将带来智能家居年度创新产品全景展示。
重点围绕智能家居出海机遇、泛家居跨界融合、智能传感技术发展、平台生态竞争、零售门店落地、服务标准化建设等话题展开集中交流和探讨，旨在为行业带来最全面、最科学的发展借鉴。2023年3月21日，相约杭州，春分时刻，聚力同行！
