编者按：
智慧健康人居与智慧服务将会成为万亿级市场下一个起跳点，智慧转型并不仅仅是技术创新，更是产品服务理念的升级与生态的进化。如今，数字化赋能渐成趋势，这背后是用户的需求，也是房企下一站的探索。在地产智慧人居蓬勃发展的背景下，远洋集团瑞邻智慧人居总经理刘博先生，参与CSHIA 2021·智能家居行业开年盛典“新科技地产50人论坛”就行业关注的热点问题进行了深入解读。
瑞邻地产智慧人居，打造健康人居环境
瑞邻智慧人居能够为地产开发商提供智慧健康人居一站式解决方案与全周期运营服务，以科技创新成就智慧人居健康新生活。
智能化人居体验，首先还是以人为本，强调场景。刘博先生认为，智能化的体验更倾向于以健康人居空间维度这一整体来体验，而并非以单独产品去看。地产智能化应用的第一步是“连接”：首先是技术层面的通讯协议的标准，互联互通；其次是商业利益上的嫁接或者商业模式的兼容。第二步是“智能”：基于物联网实时海量数据与机器学习的智能算法的场景化应用，这部分目前已经开始启动，而且必须建立在第一步之上。AI的应用必须建立在互联互通上，才叫真智能。因为智能场景分成三个阶段，电动化、自动化和智能化。
瑞邻8R智慧健康人居，构建健康生活环境
瑞邻8R智慧健康人居体系，旨在融合AIoT生态，构建智慧健康人居，并依托远洋集团‘建筑·健康’价值体系，迭代、赋能、提升。
刘博先生表示，8R体系就像一个相对积木式、傻瓜式的组合，可以比较灵活地去匹配不同的产品线。8R体系包括三大部分，其中6R是与健康相关的，如空气、热舒适、光环境、水环境、个人健康以及精神健康，这六部分根据项目的定位以及成本灵活适配，最低配2-3个，最多配4-5个甚至配满。
此外，8R中还包括便捷，主要体现在“懒人经济”，或者叫做“宅经济”。在室内控制上，主要是基于分布式语音、主动智能、场景联动、App的远程以及无感无接触通行等方面，都能体现智能家居的便捷性。其他还包括联动物业，如快递、外卖、保修、家政等，这些都可以通过智能家居来实现。刘博先生认为，未来人居空间的智能化应该就像家中的水、电、网络一样，成为最基础的配置，与生活的联系更加紧密。
提升交互能力，加速智慧人居场景落地
瑞邻还遵循的智能的标准化打造。第一个标准叫能感知，精确的传感器能够感知环境数据。第二个标准是会思考与决策，会学习适应用户习惯并迭代进化。第三个标准是易交互，用最简单自然的方式去与空间场景进行人机交互。人机交互经历了从手机PC的GUI基于图形界面的交互；到现在VUI能以语音的交互或者视觉的交互；最高级别的交互实际上叫NUI就是完全自然的，像与人一样去与房子做交互，不需要学习也没有门槛，老人和孩子都会使用就是最好的交互。其实，智能家居不仅仅为年轻人服务，要为全部家庭成员服务，能够照顾全年龄层才是智能化的最终目的。第四个标准是可执行，执行分两个层面，一方面能控制设备，也就是通讯与控制能力的整合，家居控制或者公共社区的一些设备联动，跟门禁、车场做一些无感通行。另一个层面是能够通过智能化交互入口去调动更多的服务资源、运营资源、物业资源等，如快递、送餐等到家服务，才是完整的智能化体验。
瑞邻智慧人居本着开放生态的理念，已与全球化AI+IoT平台涂鸦智能达成深度合作，同时也与多家国内头部的智能家居设备厂家达成战略合作。瑞邻将携手智能家居产品链的优秀企业共同加速智慧人居场景落地，并探索万亿级的商业空间。未来将在技术、产品、服务、全渠道和供应链等多个生态层面达成优势互补和资源对接，更高效实现智慧人居平台的全面升级，构建出施工管理、市场运营到消费端口使用等全方位的智慧人居解决方案，为生态内合作伙伴提供宏大的落地场景和商业机会。
2021年3月19日,CSHIA 2021·智能家居行业开年盛典于在杭州成功召开。CSHIA联合地产科技企业与联盟成员企业共同编撰的国内首部《地产项目智能家居设计安装指导规范》正式重磅发布。
历时近半年时间完成编撰的《地产项目智能家居设计安装指导规范》围绕设计需求、方案设计、设备安装规范、施工与调试、项目验收等内容展开,并针对地产项目智能家居应用需求,全面收集智能家居企业优质应用案例,从而进一步推进地产数字化转型进程。
据悉,《地产项目智能家居设计安装指导规范》全文刊载于最新出版的《智能家居》杂志2021年度春季刊,并通过CSHIA微课堂进行电子版发布。可通过关注CSHIA微信公众号,获取指导规范内容。
