数字可视对讲系统利用已有的宽带网络作为数据传输平台,以话音通信、视频通信和数据通信为基本手段,通过各种可视通信终端,给每个用户分配一个“像打电话一样方便”的可视通信号码,向用户提供双向视频和双向音频的网络IP电话、视频家庭监控、大楼和小区的可视对讲、个人信息存储转发、视频点播等多种信息服务。此外,数字可视对讲系统还可以实现与其他符合国际电信联盟ITU协议规范的通信系统互联互通的通信系统,真正实现“智能化小区”和“数字化家庭”。下文将从地产项目的开发状况、联网设备及维护管理三个方面来比较使用模拟系统和数字系统的成本费用。

管网建设
    在此以一个工程实例做说明。某小区有10万平方米的别墅区,占山地200余亩。如果采用传统的系统设计,需要自行建设弱电管网。根据计算,小区管网的土石方开挖为3500立方米,需要110个手井和人井,加上铺设的10根DN100的管子,共计需投资约70万元。另外,加上传统可视对讲小区联网设备和线路45万元;报警系统小区联网设备和线路7万元;为了实现可视对讲访客的图像记录,还需要铺设同轴线到中心机房,线路总造价为28万元。这样,弱电系统小区部分的线路造价总计达150万元。

    而采用全数字化方案的话,该项目一期工程就可以节省70万元的管网建设费用;其次,就可视对讲的远程访客记录等功能而言,由于数字系统本身附加该功能,不需增加投资,立即节省28万元;第三,与传统报警以485方式联网相比较,数字方式以宽带IP方式,不需要另铺线路,可节省7万元。所以,共计节省105万元。

联网设备
    下面以一个实际项目为例计算一下附加设备的成本。某房地产项目占地30万平方米,规划为五期建设。按照传统的方式需要五个机房,其中别墅区的机房必须占据某一中心位置,否则对于这种山地别墅区而言很难设计路由。

    预算五个机房的直接投资为:基建投资400(主机房,含物业)+80+80+80+80=720万元设备投资75×5=375万元共计机房和设备投资1095万元。

    当采用全数字化方案后,就可以节省四个机房和相应的机房设备。假设全数字化机房设备与传统的方式投资相等(其实要比传统的机房便宜很多,并且结构简单),共计机房建设部分可以节省直接投资620万元,比原来的预算节省了近60%的投资。

维护管理
    还是以上面的房产项目为例,某房地产项目占地30万平方米,规划为五期建设,若采用模拟可视对讲系统,就需要配置五个管理中心,每个管理中心值班人员实行三班倒,每班2人,一共需要5×3×2=30个值班人员。而使用数字可视对讲系统,只需要1个管理中心,也按三班倒,每班2人员,一共需要1×3×2=6个值班人员。显而易见,采用模拟可视对讲系统要比数字对讲系统多24个值班人员,按每人每年5万元人力成本计算,多24位值班人员每年就多付出120万元的维护费用。按一个小区的使用年限10年计算,采用数字系统总共可以节约1200万元的维护费用。
    除了节约维护费用外,安装数字对讲系统后,开发商(物业管理)或者工程商还可以收取广告和其他增值服务费(如小区购物、在线VOD视频点播等等),不仅能节约成本还可以额外创收。保守估计,不算其他增值业务收入,每年仅广告费一项就可以获利100万元,按10年计算,总收入将达到1000万元。

    综合以上三个方面来看,一个地产开发项目做下来,仅先期投资我们就可以节约725万元的费用,而在后期可以节约维护费用1200万,并可创收高达1800万元的利润。诚然,以每套对讲设备来看,数字对讲系统的单个设备成本确实比模拟对讲系统的产品贵,但是从系统规划和长期使用成本来看,数字系统的综合成本可能就要便宜很多。换一个角度,或换一种观念去思考,我们会发现数字可视对讲新技术、新产品将以更少的花费带给我们更多的价值。

免责声明:凡注明为其它来源的信息均转自其它平台,目的在于传递更多信息,并不代表本站观点及立场。若有侵权或异议请联系我们处理。