根据小区的总体结构，并充分考虑现场实际情况，设计前端采用北京欣智恒科技有限公司生产的Kingvee凯威牌高清晰度彩色摄像机，视频传输采用抗干扰、传输距离远、信号衰减小的双绞线传输，控制系统采用欣智恒的Kingvee(凯威)KV-J64Z系列矩阵，录像系统采用欣智恒的 Kingvee(凯威)数字硬盘录像主机，可以实现本地循环录像，检索回放等。
本套视频监控系统主要是由摄像部分、传输部分、显示和记录部分、本地主控以及异地分控等部分组成。
摄像部分
摄像部分是电视监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”。它布置在被监视场所的某一位置上，使其视场角能覆盖整个被监视的各个部位。有时，被监视场所面积较大，为了节省摄像机所用的数量、简化传输系统及控制与显示系统，在摄像机上加装适当的镜头，使摄像机所能观察的场景更清楚。
本套视频监控系统共设计57个视频监控点，其中包括6个动点，51个定点，可以覆盖小区的主要路口、出入口、停车场以及所有电梯轿厢和单元门的门口等，为满足客户需求并追求整体的美观效果，均采用欣智恒的Kingvee(凯威)高清晰度彩色或黑白摄像机。
总之，摄像机就像整个系统的眼睛一样，把它监视的内容变为图像信号，传送给控制中心的监视器上。
传输部分
传输部分就是系统图像信号的传输通道。目前电视监控系统多半采用视频基带(同轴电缆)传输方式。如果在摄像机距离控制中心较远的情况下，也有采用双绞线传输或光纤传输方式。
本套系统为小区的监控项目，各个前端摄像机距离监控室比较远，如果采用同轴电缆传输，信号衰减比较大，不能满足客户的图像质量需求，采用光纤传输，造价又太高，因此采用比较经济的双绞线进行视频传输，对图像信号的传输重点要求在图像信号经过传输系统后，不产生明显的噪声、失真，保证原始图像信号的清晰度和灰度等级没有明显下降等。
为保证各个前端摄像机供电正常，在小区门口、主要道路、停车场以及周界的摄像机旁配备一个配电箱，从中控室供220V到配电箱，从配电箱再变 12V或24V到各摄像机，另外在每个单元门安装一个配电箱，给电梯轿厢和单元门口的摄像机供电。从中控室到各配电箱采用RVV2*12的电源线，从配电箱到各摄像机采用RVV2*0.752的电源线。前端各个球型云台摄像机通过485总线控制，采用RVVP2*0.752的控制线缆。
显示记录部分
此方案设计采用欣智恒Kingvee(凯威)专用的数字网络硬盘录像机和显示器来完成所有摄像机信号的显示，并通过硬盘进行录像，根据对录像资料保存时间的需求配备相应容量的硬盘。同时它还支持视频的网络远传，方便相关领导通过网络随时随地访问本地的网络硬盘录像主机，观看实时画面。
为了更加方便直观的显示，采用欣智恒的视频切换矩阵(KV-9064V16M)和13个监视器(一台42寸和12台21寸)组成的电视墙自动切换显示重要的画面，使得值班人员更加一目了然。
控制部分
本套系统由于在停车场和周界安装的是球型云台摄像机，当遇到可疑人员或突发情况时，需要值班人员快速跟踪监控，物业办公室的值班人员在需要的时候也可以控制前端的球型云台摄像机，因此采用欣智恒的视频切换矩阵(KV-9064V16M)和主控键盘(KV-2820KB)、副控键盘(KV- 2850KB)以及电视墙或监视器对前端球型云台进行操作控制。