蛇口大厦建设于1994年，是以办公为主的公共建筑，总建筑面积约2万平方米，总高度约90米。蛇口大厦自投入使用至今，因设施老旧，存在高能耗、安全隐患多等问题，亟须进行改造。
ABB助力南山国企深汇通公司全资子公司——深圳市深汇通能源科技发展有限公司积极探索蛇口大厦近零能耗和近零碳排放实施路径。
在屋顶保温、外窗和幕墙更换提升、空调改造成热泵式多联机和独立新风系统等主动与被动技术应用的基础上，蛇口大厦通过应用屋面光伏和建筑光伏一体化技术，建设集能源调优、能耗分析、碳排管理和电力监控为一体的智慧能源管理系统，实现绿色能源充分利用、减少碳排放。
“光储直柔”技术是在建筑能效提升基础上进一步实现电能替代与电网友好交互的新型建筑配电技术，是建筑领域支持碳中和目标的重要技术路径。
ABB在蛇口大厦示范层创新应用直流配电技术及直流系统的能源调优技术。ABB eStorage智慧储能小屋解决方案采用一体化高度集成理念，提供从末端电池到并网点的一体化解决方案。
通过ABB ZEE600智慧能源管理系统，基于自主迭代的光伏发电预测和负荷预测的智能算法，能源调优，柔性精准调节储能，充电桩、空调、照明等负荷，以吸收和释放电能这种“呼吸”的形式，平缓优化用能曲线。该项目预估光伏年发电量为31.48万度电，一年减少碳排放约142吨，综合节能率达75.08%，建筑本体节能率达30.16%，可再生能源利用率达47% 。
通过能源调优，新能源就地消纳率达90%以上，购电成本预计节约50%。应用直流能源调控技术，提高能源利用率约5%。
深圳市深汇通投资控股有限公司相关负责人表示，“为响应国家“双碳”战略目标，我们积极探索，先行先试。
ABB作为全球技术领导企业，其“源网荷储”多策略精准调控的智慧能源管理系统、安全稳定可靠的智慧储能小屋等创新方案，帮助我们为蛇口大厦的改造升级打开了新思路。未来，我们将深化与ABB的合作，积极搭建新兴能源技术集成示范应用平台，努力为南山区加快建成世界级创新型滨海中心城区贡献绿色力量。”
ABB电气中国总裁赵永占表示：“ABB与深汇通携手，缔造了蛇口大厦的近零能耗、近零碳蝶变新生。蛇口是中国改革开放的起点，作为地标建筑的蛇口大厦见证了蛇口的变化与发展，其焕新升级，为既有高层建筑的零碳改造提供了解决之道，也为“十四五”时期建筑领域的绿色低碳发展献出了良策。未来，ABB将继续以科技创新赋能绿色经济社会发展，与合作伙伴一道，同心协力，共创安全、智慧、可持续的美好未来！”
