中房优采测评正式发布《2023房建供应链综合实力TOP500-首选供应商服务商品牌测评研究报告》（以下简称报告），覆盖工程采购涉及的七大品类，超过150个子项。
报告测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2023年增加了光伏建筑一体化工程、铸铝门、智能门、无机碳纤维板等品类。
报告测评调研显示，部分企业瞄准行业周期转换节点，积极拥抱工程市场，尤其以智能化、高端化产品突破高附加值市场，如智能门等领域涌现出新品牌。
一些地标项目更是因其超高的施工难度与复杂的工程环境需要技术攻坚，呈现智能化、高效化、尖端化特征。
在商品住宅、教育、卫生、康养等项目的应用场景中，对空调产品的健康化诉求不断提升。高能效、舒适送风、健康、智能已经成为消费者最看重的重要功能。
在5G、物联网飞速发展的大背景下，智慧城市、智慧社区成为“新基建”的重要内容。我国智能安防行业企业数量众多，行业内存续/在业企业超过45万家。楼宇对讲占据安防产品供应端市场7%左右的份额，市值也突破了百亿大关。楼宇对讲与智能家居在智慧社区中的应用结合已经成为行业发展的趋势。
同时许多楼宇对讲厂商开始打造智慧社区综合管理平台和集成智能门禁、视频监控、停车场、梯控等产品及子系统来实现数据的统一汇聚、统一管理，提升小区居民的安全感和满意度。
2022年智能门锁销量创新高。不完全数据显示，市场全渠道销量超过1760万套。解锁方面，指纹、密码、卡片、钥匙四大基础开锁方式是智能门锁的标配，而生物识别方式正在逐渐成为企业产品的创新方向。
其中，人脸识别锁和指静脉锁在2022年实现了翻倍增长。
2023年，预计智能门锁销量接近1900万套，生产企业在渠道、品牌、产品、生态等方面积极发力。智能门锁产品的更新换代和技术的升级迭代正成为智能门锁企业竞争的主要方向。
部分企业研机电一体化全自动锁体，做到高性能、强稳定性的同时，很好地控制成本，极大地推动智能门锁从半自动机械锁向全自动机电一体化智能锁的升级。在工程配套采购时，首要关注点仍然是智能。
受外部环境的影响，2022年房地产精装配套智能家居规模下降，但随着个体消费崛起，以及智慧酒店、智慧办公需求放量，未来5年智能家居产品出货量仍有望将保持15%-25%的高速增长。
我国智能家居市场成长期非常倚重房建工程项目，以全屋智能为主打的企业往往肩负系统的设计、调试和维护等多项重任，力求为消费者和开发商提供全套产品和一站式服务，有时会出于安全、无缝体验、用户黏性等考虑倾向于选择封闭式的系统。
在产品端，卫浴家居的智能化水平不断提升，智能卫浴产品未来将与全屋智能家居深度结合，而健康抗菌产品受到康养医建项目青睐。
随着物联网、云计算技术的日渐成熟，家电智能化，消费者对家庭水产品的智能化需求显现。热水器产品的智能化水平夜不断提升。
企业为热水器产品增加语音交互、远程控制、精准控制等功能，从而提升用户的使用体验；将之前只能提供单一热水功能的热水器升级为家庭的中央智能供热水中心，可以满足不同家庭成员在不同场景下精准的用水需求。
