编者按：
目前房地产已逐渐从增量市场过渡到存量市场，房企必须要进行迭代升级，而未来地产业将会成为低密度的IoT行业、高密度的数据+服务+创新的行业。数据、智能、服务、创新将会成为决策的重要依据，成为前装房产产业的发展潮流。日前，广东睿住智能科技有限公司（以下简称睿住智能）总经理朱春晨先生在参与CSHIA 2021·智能家居行业开年盛典“新科技地产50人论坛”盛典时，就行业关注的热点问题进行了深入解读。
智慧房产潜力巨大、玩家众多、百舸争流，仍需坚守本心
智慧产业作为新基建的重要构成部分，拥有着巨大的市场潜力，据研究报告显示，2020年智能家居市场规模达到2500亿，智慧社区市场规模是4500亿。预计到2024年，智能家居市场规模将达到4800亿，智慧社区市场规模达到7000亿。
睿住智能总经理朱春晨表示，在四大业务类型：基础平台级、产品应用级、技术创新级和场景服务级，集聚了众多智能化厂商，相应的推出各自的产品、技术、应用和服务。整体市场关注在C端的研-产-销-用，热度和成熟度在不断提升。对于B端房产市场的智能化实施、运维交付与落地则还处于相对初级的阶段。在中国的4类AIOT 公司当中：Cloud公司-SI公司-AI公司-IoT公司，睿住智能将始终坚持“SI公司”的角色定位，打造“咨询-设计-研发-生产-采购-施工-售后-运维”全价值链运营能力，为客户提供一站式智能化解决方案服务。未来的竞争力，将取决于对生态产业的一体化整合力、对交付落地的标准化服务力、对场景体验的研产创新力！
智慧生态开放融合，开放的一体化整合能力是核心
万物互联、信息互通，让行业各厂商从过往的竞争对手向智能大生态参与者转变。整体解决方案也将从卖产品，到向提供产品+平台+服务转变。
基于前装市场的统一外观设计规范的智能家居产品、统一技术协议平台的智能连接技术、统一数据采集和分析的云端AI算法，是打造一体化完整解决方案的几个关键核心。睿住智能认为，“不同品牌的生态产品的兼容性和丰富性、是智能生活的体验提升的关键”。睿住智能依托强大的生态整合能力，打造一体化设计感，具有前装设计属性的硬件产品；依托云朵技术生态平台，解决家居产品和社区设备互通，信息互联的问题，目前已接入有300+生态品牌，连接超过2000+个智能设备，合计产生用户场景超100000+。
落地施工影响交付，优质的标准化服务能力是关键
“落地一套样板间容易，批量交付落地实施难”，这是房产客户智能化转型过程中普遍需要面对的问题。“产品的前装思维设计，施工的标准作业方法以及内部验收的严苛标准，是我们公司确保高质量施工安装和交付验收的保障。”睿住智能总经理朱春晨如是说。为了确保高质量的施工和交付，睿住智能已在2019年成立全资控股的技术服务子公司，完成全流程服务能力构建，在采购-施工-调试-验收-售后-维保等环节上，制定了“832”工程管理标准体系和星级服务准则，打造高标准的交付服务能力。截至到20年，已实现交付200多个落地项目，70000多套交付量，其智能化交付服务范围遍及全国五大经济核心区，65个城市。
场景体验层出不断，主动的研产创新能力是亮点
2015年睿住智能助力美的置业集团推出“美的5M智慧社区”战略。2019年打造“AI超级家庭+社区大脑”，一屏掌握全宅智能，一屏掌握全区智慧。通过AI算法和技术，为智能产品赋能，从解决基础的操作功能，到实现主动服务，并且接入更多的第三方服务，让业主足不出户可享受线上智能化服务。服务对象从用户延展到物业客服、售后人员，通过IoT、云计算、人工智能、大数据等技术，实现社区智能化与家居智能化的真正打通以及全屋智慧健康场景的落地，解锁健康智慧人居新生活。
睿住智能，六大核心优势全面赋能，让智慧轻松落地
睿住智能全景智慧生活解决方案拥有一体化系统、开放的生态、AIoT全面落地、前装思维设计、统一产品PI、生态联合共创等六大核心优势，打造多层次的核心竞争力。全面以用户为中心、以完整的系统体验，逐渐形成软硬件一体化的生态体系，为客户赋能，打造全景智慧生活解决方案。
