项目基本情况
长江青年城是武汉市政府留住百万大学生留汉创业就业信息服务平台建设的保障性住房，由卓尔控股和小米科技共同打造。是国内首个互联网青年社区，涵盖住宅、公寓、众创空间、孵化基地、共享服务和教育医疗配套等综合功能。
项目位置：位于武汉黄陂汉口北地区
项目面积：规划占地1000亩，总建筑面积约166万平方米
完成时间：2020年6月30日整体交付完成
公司地址：北京市海淀区西二旗中路33号院小米科技园E栋
联系方式：400-112-977
设计师
金山云AIoT方案设计团队，包括金山云AIoT事业部总经理袁小龙以及解决方案专家、资深项目经理和资深空间设计师等。团队成员在智慧社区项目的解决方案与实施、全屋智能空间设计和弱电交付等方面有丰富的经验，与国内50+头部地产企业在智慧人居领域开展合作。
设计理念
金山云为长江青年城做整体智慧设计，以“智享生活 因AI而爱”为中心理念，以建设互联互通、智能智慧的大型综合性社区为目的，依托AIoT平台，发挥在云计算、大数据、人工智能等方面的技术和资源优势，为长江青年城赋能，将长江青年城打造成为新时代的智慧社区标杆、青年人的理想国。
金山云智慧社区整体解决方案，通过运用AI+IoT+大数据+互联网技术，整合区域内的人、地、事、组织和房屋等信息，统筹公共服务、社区管理和商业资源，一站式提供智慧通行、访客管理、能耗管理、全景管理、智慧停车、智慧巡检、防灾预警和智慧家庭等八大功能模块，提升社区治理，促进公共和便民服务智能化，助力长江青年城等地产企业多元化转型，实现品牌升级。
功能设计
为实现长江青年城A区所有居住房屋实现全屋智能，业主通过智能音箱语音或定制APP栖小居，控制房间内所有米系智能设备，实现欢迎模式、阅读模式和离家模式等场景模式。社区实现智联化，落地视频监控系统、门禁控制系统、会议系统、会务管理系统、计算机网络、无线覆盖系统、背景音乐系统、信息发布系统和BA控制系统、电话网络系统等九大系统，上线金山云AI-House企业管理平台及可视化数字大屏。
业主需求分析
精装交付：打造互联、智慧的全屋智能精装房诉求；
品牌升级：打造智慧化的互联网社区作为营销卖点、升级地产品牌；
性价比高：知名度高、价格适中、体验优良的智能家居产品诉求；
特色方案：能服务于5万人规模、有特色的智慧社区方案；
匹配软件：强大易用的物业端、业主端软件，满足社区发展需要；
宣传需要：作为智慧型保障性住房样板工程的展示诉求；
内外互联：打通业主室内外空间智慧体验，实现门禁系统、梯控系统等联动；
弱电系统：在进行施工改造时对弱电系统的需求。
设计师应对方案
金山云AIoT是基于AI+物联网+云计算技术能力，凭借小米及生态链IoT优势以及在社区、公寓、酒店、民宿、楼宇、康养和高校等行业率先落地的服务经验，通过完善的“三端一平台”（用户端、工程端、企业端与智慧人居物联网服务平台）产品体系，以”智慧生活设计师“的角色，面向家庭用户和企业客户提供专业化、一站式全屋智能服务和智慧管理服务，打造超前智慧人居体验，助力企业提升品牌价值与整体管理运营水平，实现全面智慧化升级。
作为最早布局AIoT的云服务厂商之一，金山云此次为长江青年城提供了从设备、平台到应用、服务的全流程解决方案，为互联网社区破解建设难点提供支持。
首先，金山云智慧社区整体解决方案为青年城提供覆盖室内外场景联动的整体交互。在室内，部署了门锁、电视、空调、音响、照明、路由器等多种类型的家用智能设备，打造了一个更智能的居家环境。在室外，金山云智慧社区解决方案提供包括智慧通行、访客来访、空调照明等能耗管理、全景摄像监控管理、智慧停车、智慧巡检、防灾预警等服务。
同时，在整体交付基础上，金山云为长江青年城打造了智慧社区综合管理系统，包括社区端的AI-House企业管理平台和业主端的智家APP两套管理系统。
AI-House企业管理平台可以为物业管理人员提供社区房屋管理、人员管理、门禁系统、车辆、视频管理、报事报修和信息发布等功能的物业管理平台。业主端的智家APP，则是业主提供物业公告发布、智能开锁、一键布防和报事报修等服务的智能终端。
公寓内部分产品清单
