专注智能家居的ubisys公司为房地产公司VIVAWEST在德国首个千兆数字化城市波鸿(Bochum)的项目提供创新解决方案。
鉴于市场对智能建筑的需求不断增长，德国领先的住宅开发商VIVAWEST采用ubisys的集成解决方案。
挑战
2018年末，ubisys收到VIVAWEST为其新建筑项目提供智能解决方案的需求。该住宅项目可以容纳89家租户，每个公寓都将配备全套集成智能家居。 VIVAWEST要求该智能家居解决方案能实现多种功能，使用方便，主要布置在起居区域，并特别强调该解决方案必须高质、耐用、经济且安全，以满足租户的期望和房地产公司自身的高标准。
解决方案
VIVAWEST最终选择了ubisys的Zigbee(编者注：若无特别说明，Zigbee即指Zigbee 3.0)智能家居产品组合，因为它是能达到其种种要求的最高效解决方案。经Zigbee认证的产品安全、可靠、节能并且使用方便对用户友好。 Zigbee是智能建筑行业的领先标准之一，由全球许多先进的设备制造商开发和应用。经历了ubisys Zigbee智能家居系统部署和运行的全过程，VIVAWEST深切体会了基于国际公认标准搭建系统的多个优势：稳定开放的系统；强大的认证计划；和由值得信赖的供应商提供的长期支持。
通过ubisys的 Zigbee智能家居产品组合，VIVAWEST为公寓租户提供了多项智能功能。为了方便地使用照明、遮阳和安防等系统，ubisys安装了以下模块产品：电源开关S1、电源开关S2、通用调光开关D1、百叶窗控制开关J1、控制单元C4、烟雾报警器、多功能传感器、门窗磁，并为每个公寓配置了一个网关。在起居、就餐和厨房区域分别安装了ubisys通用D1调光开关，让租户可以单独控制每个区域的照明亮度。用户还可以在ubisys智能家居应用程序中设置和保存特定的配置，进一步提升便利和灵活性。
该应用程序还允许用户创建组。例如，一个组可以包含某房间中的所有设备，并且可以在不同场景下设置、更改和删除这些设备在组中的不同状态。VIVAWEST预先设置了两个场景：“照明全关”和“火灾/盗窃警报”。触发“照明全关”场景，公寓内的所有灯都将关闭。而“火灾/盗窃警报”场景将打开所有照明，将亮度调至100％，同时所有烟雾探测器都会发出警报，百叶窗被打开。由于有了这些预先配置，ubisys让住户搬入后马上就可以享受充分的舒适。
租户在搬入后也可以使用ubisys直观的应用程序将“自制”场景集成到智能家居系统中。例如，可以配置“早安”场景，在每周一至周五的上午8点，准时打开百叶窗，并打开灯光调至50％的亮度，轻松开启新的一天，而不必费神设置闹钟。此外，这些场景在提升了便利性和舒适度的同时还能帮助节约能源。
还有一种方法是使用场景创建快捷方式。例如，预配置的快捷方式可以用入户门旁的开关一键打开或关闭公寓中所有的灯，确保离开公寓时所有灯都关闭。
租户也可以在外出时通过应用程序检查其连接设备的状态，远程监控系统。“外出”情景会通知系统该住户当前不在公寓中，并自动激活安防系统。在此期间，任何标记动作都会触发警报。结合使用安装在门窗上的门窗磁以及走廊中的智能运动传感器，就能实现此功能。当住户激活此选项时，如果有人闯入，他们会立即收到智能手机上ubisys智能家居应用程序推送的通知，除了推送通知之外，该系统还会打开所有百叶窗和照明灯以威吓可能闯入的小偷，同时，公寓中的所有烟雾探测器都发出响亮的警报声。除了通过应用程序进行操作外，还可以通过安置在公寓门边的数字键盘来激活或禁用警报系统。
这些令人兴奋的功能使该系统区别于没有智能家居功能的常规警报系统，后者通常仅仅包括声音警报，或者再加上通知住户警报已激活。
促使VIVAWEST选择ubisys的另一个因素是“自由添加Zigbee设备”的特性：让租户可以集成其他经过Zigbee认证的产品到他们现有的智能家居环境中。该特性对VIVAWEST尤其有吸引力，因为它让用户有机会按照自己的意愿扩展系统。
过了不到一年，VIVAWEST请住户反馈他们对智能家居系统的体验，并收到了一致的好评。因此继波鸿的这第一个试点项目之后，第二个项目目前已经在另一个城市埃森紧锣密鼓地进行了。
