葛涵涛
中国信息通信研究院泰尔终端实验室
战略规划与研究部副主任
IoT行业首席研究员
智慧社区和智能家居发展现状
随着物联网的快速发展，芯片、传感器已融入到人们的生活、工作、学习等应用场景中。政策环境对智能家居行业来说是利好状态。此前，计委发布六大重点领域示范工程、住建部发布十三五装配式建筑行动方案，中央发布新基础建设等表明了国家对物联网行业重视程度之高。同时，多省市陆续发布新建楼盘及房屋整体装修/精装修指导意见，住建部智慧社区相关补贴政策的出台加速地产开发商全面推进智慧社区和全屋智能化的步伐。
智慧城市建设需求的爆发式增长，已经成为当下我国经济应对下行压力和推进“互联网+”战略的突出亮点所在。我国已公布了三批智慧城市试点，共计290个城市。截至2020年，开发商“智慧人居”楼盘中，过半数项目在一线城市、新一线城市及二线城市落地，业内竞争最为激烈、需求最强的市场依然以一二线城市为主。
从智慧人居项目中的智能化功能落地情况来看，安防场景下的出入口管理、校区安全管理覆盖率分列第一、第二，而智能家居的前装备受地产商青睐，发展迅猛位列第三。其中，42%房地产企业都在使用物联网+AI技术，50%左右的物业企业都在使用物联网+AI技术，头部地产和物业企业紧紧拥抱AIoT的大趋势。头部科技企业、技术独角兽正在积极寻求与地产企业合作，寻求物联化、数字化、智能化转型。
AIoT助力下的智能家居行业契机在哪？
疫情再次袭来，在疫情防控过程中，催生了新型消费升级。疫情过程中，人们宅在家中，发现居住环境的不足，提升家庭设施体验度、全屋智能化改造需求增加，以便提升居住体验。第二，远程办公成为常态，智慧办公成为刚需。Wi-Fi无线路由器、AP覆盖，宽带加速升级，在线视频会议软硬件等需求提升。第三，到家服务成为懒人经济和宅文化的首选。第四，无人服务车，社区服务网格优化，非接触交互体验等智慧生活优势凸显。
中国智能家居和智慧社区当前处于启动期，向快速发展期过渡。现阶段AI/IoT/服务型机器人仅能满足未失能老人。90、00后对智能家居和智慧社区的需求也不断提升，迫使房地产企业必须进行转型升级。随着AI、AIoT、ICT的快速发展和普及，更多的终端设备被连接到了一起。在享受方便的同时，设备安全、隐私安全、数据安全面临更大的挑战。5G时代更多户外的终端也被和家居生活环境所关联，在智能化场景延展的同时，安全问题不容忽视。
随着50后进入70岁，未来2-5年养老社区、健康服务、生活服务将加速推动行业发展。人口老龄化趋势加剧，未来3-5年养老型社区、适老型产品或将迎来拐点。在关键时间节点到来前，做好健康、养老、社区生活服务的布局，为从地产开发商向生活服务运营商方向转型打好基础。
2015年始，伴随物联网技术的更迭，中国物联网连接量开始一路高歌猛进，2018年直逼30亿，年复合增长率高达67%。2025年接近200亿，海量连接产生的交互及数据分析需求促使IoT与AI的更深融合，5G时代即将到来，万物互联将带来更多场景的数据，为AI提供了更多用于训练的数据。AIoT对实体经济的融合赋能，使AIoT整体业务享有十万亿级市场空间。2019年，受益于城市端AIoT业务的规模化落地及边缘计算的初步普及，中国AIoT市场规模突破3000亿大关，直指4000亿量级。2022年，预计超7500亿元。相比于物联网连接数量的快速增长，由于AIoT在落地过程中需要重构传统产业价值链，过程中急需要适应传统产业的特性、平衡传统利益链条，也要与生态合作伙伴共同搭建最适宜产业AI赋能的架构体系，因此未来几年将处于较为稳定的发展节奏。经过未来几年的产品优化、渠道打通、商业模式，将于远期迎来高速增长。
智能家居终端产品交互方式，由遥控器控制、APP控制、语音控制、体感控制、系统自学习等发展。无感体验、无认为干预是最终目标。随着智慧社区和家居的普及，边缘网关的作用变得更加重要，实现家居终端计算本地化，本地管理控制终端，让反馈时间变短。并实现私区和公区设施联动。利用AIoT+社区全网络 覆盖+互联网技术让社区由信息化向智慧化转变，助力地产企业向生活服务运营商转型是智慧社区的典型应用场景。
5G与智慧社区、智能家居融合共构新场景
5G首批商用部署均基于3GPP R15版本，包括NSA（非独立部署）及SA（独立部署）；虽然NSA标准已于2017年12月冻结，SA标准已于2018年6月冻结，根据业内共识，经过标准的不断更新和完善，2018年12月版本 的3GPP 5G标准，才真正具备商用条件。5G中频系统设备在2018年底达到预商用水平，5G芯片和终端商业产品在2019年下半年推出，初步具备商用条件，2020年实现规模商用，我国正式进入5G商用元年。
5G全场景（eMBB、mMTC和uRLLC），eMBB侧重移动通信，主要以人为中心，侧重于关注多媒体类应用场景，此类使用情景需要在用户密度大的区域增强通信能力，实现无缝的用户体验。mMTC侧重物联网，使用情景特点为连接设备的数量巨大，但每个设备所需要传输的数据量较少，且时延性要求较低。uRLLC侧重物联网，使用情景对延迟时间，性能可靠性等要求极高，且此类情景也是为机器到机器（M2M）的实时通信而设计的。
5G相比于4G来说，覆盖范围小，尤其在密集的建筑物中，更容易受到遮挡。要将5G推广开，需要建更多的基站，部署成本更高。未来，5G将在智慧城市、智慧家庭、智慧市政等领域广范围应用。在园区、商圈、社区等5G网络环境支撑应用场景中，将涉及安防监控、专业巡检、市政设施、健康医疗等方面终端设施。
面对智能家居行业细分到落地集成市场，集成商不能够盲目学东西，首先要打造自己强大的知识体系。所以，如何掌握智能家居主流技术，如何进行智能家居产品选型，如何设计智能家居方案，如何开展项目的施工与调试，如何抓住用户的需求，如何带领公司团队，已成为智能家居集成商最需要具备的能力。
第三十期CSHIA智能家居集成服务创业营，授课内容涵盖智能家居技术、产品，系统集成，方案设计，项目管理等知识。更有智能家居集成商老兵分享别墅/大平层/酒店/地产/办公楼等项目实战经验，让所有想进入智能家居行业的新人们少走弯路，掌握市场创新营销和大客户精准营销策略。
