一、 智能家居的由来
1、 智能家居的由来
自去年以来，智能家居（Smart Home）突然频繁地出现在各大媒体上，一时间，成了人们耳熟能详的词汇。目前关于智能家居的称谓可真有不少，诸如：电子家庭（Electronic Home）、e-Home、数字家园（Digital family）、家庭自动化（Home Automation）、家庭网络（Home net/Networks for Home）、网络家居（Network Home）、智能化家庭（Inte1ligent home）等等几十种，尽管名称是五花八门，但它们的含义和所要完成的功能大体是相同的。
世界上第一幢智能建筑1984年在美国康涅迪格州出现，当时只是对一座旧式大楼进行了一定程度的改造，采用计算机系统对大楼的空调、电梯、照明等设备进行监测和控制，并提供语音通信、电子邮件和情报资料等方面的信息服务。智能家居最早沿于英文Smart Home，早先更多提法是Home Automation 家庭自动化，因为早先涉及的产品都与家庭自动化产品和配件有关，自动化、智能化是其重要特点。几年前，美国、欧洲和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了“ 智能住宅”(即智能家居Smart Home)的概念。其目标就是：“将家庭中各种与信息相关的通讯设备，家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。”
目前通常把智能家居被定义为利用电脑、网络和综合布线技术，通过家庭信息管理平台将与家居生活有关的各种子系统有机地结合的一个系统。也就是说，首先，它们都要在一个家居中建立一个通讯网络，为家庭信息提供必要的通路，在家庭网络的操作系统的控制下，通过相应的硬件和执行机构，实现对所有家庭网络上的家电和设备的控制和监测。其次，它们都要通过一定的媒介平台，构成与外界的通讯通道，以实现与家庭以外的世界沟信息，满足远程控制/监测和交换信息的需求。最后，它们的最终目的都是为满足人们对安全、舒适、方便和符合绿色环境保护的需求。
2、 智能化住宅的概念
几年前一些经济比较发达的国家提出了“智能住宅”的概念，住宅智能化是智能家居先导，智能家居是住宅智能化的核心。那么达到一个什么样的标准才可以称之为智能化家庭呢? 智能化家庭与智能大厦的概念与定义一样，至今尚没有取得一致的认同。美国电子工业协会于1988年 编制了第一个适用于家庭住宅的电气设计标准，即：《家庭自动化系统与通讯标准》，也有称之为家庭总线系统标准(HBS)；我国也从1997年初开始制定《小康住宅电气设计(标准)导则》(讨论稿)。在“导则”中规定了小康住宅小区电气设计总体上应满足以下的要求：高度的安全性；舒适的生活环境；便利的通讯方式；综合的信息服务；家庭智能化系统。同时也 对小康住宅与小区建设在安全防范、家庭设备自动化和通讯与网络配置等方面提出了三级设计标准，即：第一级为“理想目标”；第二级为“普及目标”；第三级为“最低目标”。
最近国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。
3、 智能家居的基本功能
智能家居最终的目的是让家庭更舒适、更方便、更安全、更符合环保。随着人类应用需求和住宅智能化的不断发展，今天的智能家居系统将拥有更加丰富的内容，系统配置也越来越复杂。智能家居的基本功能是网络接入系统、防盗报警系统、消防报警系统、电视对讲门禁系统、煤气泄露探测系统、远程抄表（水表、电表、煤气表）系统、紧急求助系统、远程医疗诊断及护理系统、室内电器自动控制管理及开发系统、集中供冷热系统、在宅网上购物系统、语音与传真（电子邮件）服务系统、网上教育系统、股票操作系统、视频点播系统、付费电视系统、有线电视系统等等，各种新鲜的名词逐渐成为了智能家居中的组成部分。
随着经济的发展，社会信息化程度不断地提高，人类对智能家居的功能将会提出更高层次的要求。例如，家庭办公(SOHO)系统、家庭节目编辑制作系统、防电磁辐射报警系统、室内仿真疗养小气候、室内仿真景观等。
二、 国内外智能家居的发展现状
1、 国外发展情况
自从世界上第一幢智能建筑1984年在美国出现后，美国、加拿大、欧洲、澳大利亚和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了各种智能家居的方案。智能家居在美国、德国、新加坡、日本等国都有广泛应用。1998年5月新加坡举办的“98亚洲家庭电器与电子消费品国际展览会”上，通过在场内模拟“未来之家”，推出了新加坡模式的家庭智能化系统。它的系统功能包括三表抄送功能、安防报警功能、可视对讲功能、监控中心功能、家电控制功能、有线电视接入、电话接入、住户信息留言功能、家庭智能控制面板、智能布线箱、宽带网接入和统软件配置等。
这种“未来之家”家庭智能化系统，市场真正启动尚需时日。目前在新加坡也有近30个社区(住宅小区)近5000户的家庭采用了“家庭智能化系统”，美国已有近四万户家庭安装了这一类的“家庭智能化系统”，相信到了21世纪将会有更多的住宅安装上这一类高科技智能化系统产品。目前美国有一种占据市场主流的产品X-10，销售已超过1亿个，设计户型为单体别墅，应用多为旧房改造，仅在美国便有超过400万个家庭在使用。但这些产品技术限制较多，并不适合在我国原样照搬使用应用。三星从今年春节后，开始在中、韩两国同时推出其智能家居系统，通过机顶盒和网络，将家居自动化控制、信息家电、安防设备以及娱乐和信息中心这四部分集成一个全面的，面向宽带互联网的家居控制网络。
根据美国该行业之专业顾问公司PARKS的统计资料显示：1995年，美国一个家庭要安装家庭自动化设备的平均费用在7000至9000美元之间。1995年美国家庭已使用先进家庭自动化设备的比率为0.33％，看来市场真正启动尚需时日。预计这五年内，家庭自动化的市场年平均增长率为8％。PARKS公司的资料亦显示：到2004年，家庭网络市场总额可达57亿美元。据国际专家预测，到2000年底国际智能家居的产品销售额可达24亿美元。2004年可达148亿美元。
由于智能家居的诱人前景和巨大市场，尽管国外市场真正启动也尚需时日，但并未能阻止企业去争食智能家居市场。虽然每家公司的策略各不相同，但它们都坚持同样的信念：山那边遍地是金。IBM公司的迈克尔。凯罗斯克说：“这是个不容IBM公司忽视的市场机会。”
2、 我国智能家居的发展现状
（1）智能化住宅升温
住宅智能化是人类住宅的又一场新的革命。近年在我国，高科技和信息技术正在由智能大厦走向智能住宅小区，进而走进家庭。现代社会的家庭正在以家庭智能化带来的多元化信息和安全、舒适、便利的生活环境，作为一个理想的目标来追求。国家也在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。因此也就必然促使智能化从智能大厦建设向智能化住宅小区，乃至向家庭智能化的方向发展。今年８月由国家经贸委牵头成立了家庭信息网络技术委员会，信息网络技术体系研究及产品开发已作为国家技术创新重点专项计划，据悉，国家将投资１５个亿支持该项目的实施。目前建设部已批准７个普及型网络社区，北京也将建设３０个网络社区，总户数将达３００００户。到2010年我国超过70%的家庭将有Internet入网设备，有50%以上会有多台设备，从而产生共享访问Internet的需求。建设部要求“到2010年，大中城市中60%的住宅要实现智能化”。
由于智能家居系统能够为人们提供更加轻松、有序、高效的现代生活方式，在不久的将来，没有智能家居系统的住宅将会象今天不能上网的住宅那样不合潮流。目前智能化住宅之所以能够作为房地产开发的卖点，也说明了智能化住宅本身有它的市场需求。但是由于媒体炒作和开发商一些夸张的宣传，我国消费者对智能化的认识也存在着误区，一是认为简单的监控设施、网络设施的堆砌，便是实现了信息化智能化，如设置一个可视电话、可视门铃等；二是认为智能化深不可测，一打手机热水器便开了，甚至把冰箱、微波炉等都上网、都打手机遥控。据调查，拥有个人电脑的美国家庭当中，有37%希望拥有家庭网络，但很少有消费者需要带电子邮件功能的冰箱、微波炉等。至于将来有无这种发展趋势，在国际上也尚待观察。我国用户应根据自己的实际需求适当选择，而不要盲目跟风。
建设部建筑智能化系统工程设计专家委员会齐荣生先生认为，在建设智能化住宅时，应从人的需求出发，不应盲目追求大而全。建一个社区智能网络系统，每建筑平方米将增加造价１００元左右，如果再加一些更为高档、豪华的设施，费用增加得更多。且不说一些不实用的设施所造成的资金浪费；社区智能网建成后，它的使用和维护需要多少人力、财力；还应在考虑智能化程度高的小区，每月的物业管理费用可能在普通小区的数倍以上，会不会让购房者接受？这些都是应该由开发商去考虑的问题。开发商在建设智能化住宅时，应从人的需求出发，以人为本，追求个性化、人性化的设计，不应盲目追求大而全，以免造成不必要的浪费，又不被住户认可。据一项调查显示，在住宅智能化系统中，紧急呼叫系统的需求量最大，有接近５０％的购房者认为这是必备的设施，门铃对讲系统的需求量也比较大，仅次于紧急呼叫系统的需求量。其次需求相对较大的是：计算机网络系统、三表抄送系统、诸多家电在组合使用时的科学管理、控制等。
（2）我国智能家居功能单元的发展情况
目前智能家居一般要求有三大功能单元：第一，要求有一个家庭布线系统，这同房子的其他管道系统一样重要；第二，必须有一个兼容性强的智能家居中央处理平台（家庭信息平台）；第三，真正的智能家庭生活至少需要三种网络的支持：宽带互联网、家庭互联网和家庭控制网络。其中，宽带互联网接入是家庭对外的桥梁，与外界的沟通和互动都是通过它来实现的；家庭互联网建立在信息家电的基础上，是一个较低速度的，与互联网能很好连接的网络；家庭控制网络则是更低一级，只是简单地把非智能的家电给控制起来，从某种意义上来讲，它是信息家电普及前一个必要的过渡和补充。这里我们重点讨论智能家居中央处理平台，它是智能家居的心脏，也可以将其形象地理解为一个交通警察，有了它，用户可以和家居子系统进行快速沟通。选择配置合适的中央处理平台，对日后智能家居使用功能非常重要。目前已经出现的智能家居家庭信息处理平台大致分为三类：
第一类平台是机顶盒技术。例如在韩国一家著名企业推出的集成智能家居系统中，彩电与机顶盒组合，这种互联网TV能够与家庭安全防范系统、家庭自动化系统及互联网结成一体，实现家电控制、娱乐、交流和信息分享等方面的智能化。这种机顶盒设备多采用固化的嵌入式操作系统，缺乏大容量硬盘系统的支持，因此对各种信息的处理能力、处理速度，以及在功能的升级换代方面，都存在明显不足。但这种机顶盒平台具有电视上网功能，在相当长时期内，会拥有不少用户群。
第二类平台是家庭网关，它代表着最新的潮流和未来的发展方向。家庭网关是直接利用家用电脑去控制各种家电设备，即微软公司董事长比尔.盖茨所说的“Extended PC”(扩展PC)。这种新一代家用电脑，意味着今后我们不仅要把电脑作为提高生产效率的工具，同时还要使它成为有效使用数字消费产品的工具。全球在家上网的用户已超过2.95亿；2000年美国家庭的计算机拥有率已达到51%，现在有4%的家庭已经在使用家庭网。在我国前景也很乐观，广州每一百户家庭中就有29.3户拥有家庭电脑，北京每百户拥有电脑15.0台。有一个很明显的趋势就是未来的家庭肯定是网络家庭。这方面的代表产品有：方正的卓越Ｚ系列、海尔和海信等厂家的网络家庭概念电脑等。
当今人们对数字化消费产品目不暇接，家用电脑、掌上电脑、数字音响、数码相机、游戏机、MP3随身听、数字电视……。这些数字化电器，尽管单一功能突出，但大多都是各自为政，相互间缺乏有效沟通，缺少有效的功能整合。而过去的家用电脑产品形态过于固化，本身缺少有效的功能整合，加之各种组合数字化电器也是“硬组合”，无法实现功能升级。功能的选择权最终只能被动地接收厂商的决定。过去的家用电脑尽管配置有高有低，但基本上都是多媒体电脑加上网络浏览功能。因此，过去的家用电脑在智能家居难以有用武之地。
近来类似我国专利“软组合”设计思想，设计的新一代家用电脑，摆脱固化呆板的产品形态和功能，利用USB、IEEE1394等新型数字通讯接口，实现灵活的功能升级。特别是多个USB通用接口的应用，解决了功能升级接口匹配的问题，USB不仅仅可以作为电脑外设的接口，还能够扮演家用电脑功能升级的接入端子。新一代家用电脑在家庭中不再是一个孤立的个体，它将家庭中所有各种家庭数字化电器，包括家用电脑、音像设备、厨房设备和安全系统，彼此之间都进行联结，并且通过家用电脑一起与高速Internet接口相连，它成为数字化家庭生活的管理和控制平台的信息平台。家用电脑实际上成为支持流行的网络标准，支持通过无线、电话线，甚至电力线进行网络联结的家庭网关“Home Network Gateway”，或者说是“电脑管家”。各种家庭数字化产品都可以接受到它的指令，使得这些数字化产品各自的工作既井井有条、相辅相成，并从网络上获取信息。用户可以按自己的方式安排智能化家居生活，享受“数字化生活”，操作起来非常简单。
以家用电脑为基础的智能家居系统具有优秀的兼容性和扩展性，各种高速接口能兼容照明、娱乐、安全、电话通讯等多种系统，用户可以按照住宅或者经济需要来定制智能家居住，轻松添加新的子系统。而且在技术上也能有效支持802.11无线技术、蓝牙技术，以及HomeRF技术。相比之下，机顶盒等设备多采用固化的嵌入式操作系统，缺乏大容量硬盘系统的支持，因此对各种信息的处理能力、处理速度，以及在功能的升级换代方面，都明显逊色于电脑。
其次，电脑运行智能家居管理软件能够提供高级控制特性，例如允许用户通过简单的操作来定时控制设备，灵活地规划和更改控制流程，实现组合控制和条件控制。采用友好易用的Windows标准操作方式，无须专门学习即可轻松掌握。通过清晰明了的智能家居管理界面，用户可以非常容易对电视机、VCD(含DVD/LD)机、功放、空调等多种设备集中进行单功能控制或者组合控制，电脑将多种家用电器设备的一系列动作包含在一个组合按钮中，从而无须再使用多个遥控器，只需一个键盘就可以完成多种家用电器的操作。由于所有的控制均为可自行定义，所以组合控制流程可以根据实际需要，自由地加以调整和改变。即使出差旅行在外，距家千里之遥，一样能通过电脑实时实景监控家居的安全情况，解除了后顾之忧。
这种平台，由于技术标准目前还难以统一；宽带网运营商、接入商、增值服务商、宽带设备与宽带应用软件生产商，智能小区投资开发商、物业管理商等等一系列商家的配合还尚需时日；用户现阶段的有不同实际功能需求等等因素，市场真正启动尚需相当时间。尤其是由于这种平台在智能家居过渡期还存在下列明显的不足：不能兼顾目前家庭里已经大量存在的非智能家电；不能兼顾有几千万人需要通过电视实现上网的群体；也不方便根据我国国情、民情，先满足了当前的基本需求（特别是经济住房、旧房改造、单体别墅等），智能家居几步走的做法等。
第三类平台是拥有自主知识产权的软组合家庭信息平台(Home Information Platform，简称HIP)，它是可选择上网方式的电器大管家平台。以软组合方式与家用电器（音像电器、摄像装置、上网装置、卫星接收装置、保安装置、照明装置以及功能扩展接口等)结成一体。具有可供选择的机顶盒、电脑接口，它与机顶盒结成一体，就兼有第一类平台功能；它与电脑结成一体，就兼有第二类平台的功能。这种平台除了具有智能家居平台的一般功能外，还具有独特优势：
??特别适于根据我国国情、民情，实现“智能家居几步走”。
这种平台具有兼顾过去的兼容性、具有不断“保鲜功能”的扩展性、具有软组合的配置灵活性以及易操作性等方面有独特优势，用户可面对现实，立足现在，先满足了当前的基本需求（也特别适于经济住房、旧房改造、单体别墅等），也连通未来，再根据需要分步实现理想的、不同层次的豪华“宽带智能家居”。用户可以在第一次采购时仅仅根据自己条件，选择具最有实用功能的部分，以后随着经济条件的不断改善，再根据需要从市场上买回所需功能的产品，轻松方便地连接到平台上，分步实现高级智能家居。
??可兼顾、激活目前家庭里已经大量存在的非智能家电。
考虑目前家庭里已经大量存在的非智能家电（我国目前仅传统电视的社会拥有量就有3.5亿台，还上亿台的其他非智能家电），具有巨大的社会效益和经济效益。
??方便需要通过电视实现上网的几千万人。
由于兼有第一类平台功能，方便通过电视实现上网。目前我国网民绝大多数全部以PC作为上网工具。但是，PC由于操作的复杂性不可能成为普通平民“一学就会”的上网工具。但另一方面，我国电视机等家用电器的拥有量居世界前列，CCID曾预测，到2003年，我国将有4723万人有需要不通过计算机而通过电视实现上网。
??特别适于智能家居的DIY。
智能家居有一个重要特点，就是要个性化定制，正如家庭的装修、家电设备、衣物和玩具等，智能家居的选配和安装需要家庭用户自己的参与，因此智能家居DIY是将来的方向。在三年左右时间，将会在大街小巷出现很多智能家居(家庭自动化)产品的专卖店。
??对家庭电器具有多种功能开发、信息处理增值、人机保护等功能。
根据我国国情、民情、行情，第三类平台（软组合家庭信息平台）在我国将拥有巨大的市场和可持续发展能力。
（3）我国智能家居系统的开发情况
为了抢占市场的先机，国内一些有实力的公司从去年开始设计生产、宣传推介其智能家居方面的产品。这些公司多集中在深圳、广州和北京，如深圳最早的一批安防产品生产厂家大多都开始了这方面全系列产品的设计生产，但国内目前并没有一个主导品牌产品，国外产品也由于种种原因并未真正进入中国市场，这是一个尚未真正开发的庞大市场。这里介绍有代表性的几种系统：
??科龙集团研制的“智能网络家居系统”
由科龙集团研制的“智能网络家居系统”，它由家庭网关、抄表控制器、安防控制器、家电控制器、灯控制器及家庭总线组成。通过远程互联网，可异地控制家庭设备。可以通过电视机遥控器就地关灯；空调、冰箱在不同的季节，其控制方法也会随时而变等自适应的特点。据鉴定委员会专家介绍，该系统按开放服务网关标准系统规范设计，与未来国际信息家电平台标准接轨，在技术上具有超前性、前瞻性、先进性。目前，科龙开发的这套现代家居信息服务及智能集散控制系统的制造成本仅为500美元，而预计市场售价为1500-2000美元（HONEYWELL的相似功能的产品为3500-4000美元／套），毛利率最低达150-200％。
??海信的”智能家居控制系统”
实现一般电脑所能实现各种功能以外，同时还能够独立担当家庭的”信息家电控制中心”的角色。首先，用户可以通过几乎是一步到位的简单编排，控制把诸如电视机、空调、VCD（DVD、录象机）、功放等多种家用电器的控制功能分门别类地储存起来，以便在需要的时候随时调用。
??清华同方的e-Home数字家园
它是清华同方基于家庭自动化和建筑自动化技术，配合相关的网络、计算机、软件技术，为中国家庭及社区提供全方位的数字化服务。e-Home数字家园包括三个层次，家庭自动化、小区智能化、社区信息化，目的是使人们的生活工作网络化。
??卓越3000的“家用电器智能控制”
方正卓越3000，能将包括电视机、录像机、VCD、摄像机、家用空调等在内的全部家用电器通过控制电路联结在一起，进行集中智能管理，大大提高了家用电器的工作效率和使用效益，成为了用户家庭中的“家电主管”。
在深圳，有汉熙电子、银湾科技、汉光电子、易天元网络、康帕斯科技、茁壮网络、金惠网络、诚效信息等公司正大力进军智能家居市场。
实际上无论以上哪家公司，他们看重的是未来的市场潜力。据业内人士介绍，从2002年到2005年，中国将进入“数字化家园”建设的大规模实验和推广阶段，将有相当一部分的中、高级住宅小区和家庭在控制和管理上实现真正意义上的智能化。
三、 问题与探讨
1、 目前在标准化接口和通讯协议等方面还存在诸多的问题。
从技术角度，智能住宅并没有太多难题。但近几年之内在标准化接口和通讯协议（协议问题，即诸多家电和网络能够彼此相容）等方面，不同的技术标准还难以统一。不同技术标准的存在，为智能家居的迅速普及留下了很大的障碍。随着智能家居标准化进程的不断推动，智能家居方可得以迅速发展。
2、 最后1公里的激烈争夺??宽带到户的“宽带争夺战”。
让我们看看宽带网是怎样接入家庭用户的：国际互联网—城市骨干网—小区局域网—宽带智能家居。所谓的“最后1公里”，指的就是小区局域网。2000年全国开始兴起的“最后1公里”争夺战，轰轰烈烈。为什么网络运营商和房地产开发商都积极参与“最后1公里”的激烈争夺战呢？北京现代城的总经理潘石屹坦言谁能抢占到最后一公里，就等于抢占了电子商务的制高点。
宽带的主要优点就是高速、持续、稳定、廉价的Internet接入(及小区互联、城域互联)。家庭宽带接入后，拓展了家庭生活对智能家居的需求，这可以用网络家庭一词来概括。网络家庭可以方便使用互联网与了解信息及外界沟通(浏览、电子邮件)；利用宽带网与小区物业管理中心连接，享受智能小区的全方位服务；建立家庭局域网将家庭网络设备内部组网再与宽带网相连，可以实现家庭办公SOHO；选择适用的信息家电(包括网络家电产品)。安装配置智能家居系统连入宽带网实现远程控制；根据需求选用增值服务如网络教育、视频点播、网络游戏、网上炒股、网上金融服务…；虚拟现实技术在家庭的广泛应用。
目前国内城市住宅小区宽带接入技术有多种：xDSL（数字用户线路）、HFC（Cable Modem）、光纤以太网、LMDS（本地多点分配系统）、宽带卫星专线接入，每一种都有其特点。虽然，目前及今后一段时间内，几种Internet接入方式还会并存。但我们可以看到，“宽带网”接入技术正以其先进性和经济性而形成的巨大优势扫荡其它窄带接入技术，最终，“宽带网接入方式”必将取代电话拨号、ISDN（一线通）、ADSL（网络快车）等其它方式而统一市场。各大电信公司、宽带运营服务商、系统集成商在宽带网接入市场竞争加剧，可以毫不夸张地说是一场“宽带争夺战”，也有人就干脆说是“新的烧钱运动”。
宽带前途无量。宽带为信息家电与互联网的沟通搭建了最好的平台，宽带接入智能家庭将有美好的前景。但竞争已非常激烈，且刚刚开始，远没到收获的季节。作为普通的城市家庭用户来说，仍然很难真正体会到这场宽带运动给家庭生活带来的影响，大多数人都是一个茫然的旁观者，少数已安装了宽带网的家庭还是未真正体味到应用乐趣。因为增值服务不全(主要是内容服务)，因为宽带网的配套工程没上(如智能家居)，与媒体、接入商、地产商宣传的相去甚远，所以对宽带网并不满意。同时，采用何种宽带接入方式，还应该因地制宜。
3、 被冷落的最后10米??宽带到户以后怎么办？
“最后10米”指的就是宽带智能家居内部的网络布线系统。如何解决“最后一公里”的宽带接入早已成为业内人士普遍关心的问题，而更现实、更重要的“最后10米”解决方案却往往被冷落或忽视了。为解决“最后10米”的问题，智能家居管理系统应运而生。现代家庭娱乐、通信、安防的需求不断增长和提高，人们要上网，要在家办公，需要网络。家庭布线成为迫切的需求，使规范的家用布线系统逐渐成为继水、电、气之后第四种必不可少的家庭基础设施。随着人们生活水平的提高，在不久的将来，没有布线的房屋就象没有通水、通电、通气一样不可思议了，家庭布线会变得和水、电、气一样必不可少。现在的“宽带信息化社区”，还需要智能家居系统吗？通俗来讲，前者是“神经中枢”，智能家居系统则是“神经末梢”。简而言之，智能家居系统是前者在家庭里的延伸。“最后10米”解决好了，智能家居系统才真正、彻底解决“宽带到房间”、“宽带到桌面”的问题。
4、 根据具体需求安装家庭布线系统，重视“最后一公里”外的智能家居市场。
综合布线的作用不仅将城域宽带网连接到家庭，而且可以在家庭内部根据具体需求安装家庭布线系统。家庭布线将也是组建家庭局域网的基础，可以根据自己的情况设计家庭布线系统：选择一个智能家居布线箱，布设超五类线缆和同轴线缆到每一个可能使用位置。在初期应更多地考虑电话、电脑和有线电视位置，今后还要将音响和网络家电位置加上，并考虑与智能家居和信息家电的连接。家庭网络带来的好处是家庭资源合理利用，并搭建家庭办公(SOHO)所需的环境，在未来家庭，越来越多的成员选择家庭办公，越来越多的公司会安排他们的员工家庭办公。同时，重视“最后一公里”外（特别是经济住房、旧房改造、单体别墅等）智能家居的市场需求。
5、 智能家居家庭平台的分步适配和开发同质化问题。
根据我国国情、民情，智能家居要几步走。目前要选择具有兼顾过去的兼容性、具有不断“保鲜功能”的扩展性、具有软组合的配置灵活性以及易操作性等方面有优势的平台，用户可面对现实，立足现在，先满足了当前的基本需求（也特别适于经济住房、旧房改造、单体别墅等），也连通未来，再根据需要分步实现理想的、不同层次的豪华“宽带智能家居”。用户可以在第一次采购时仅仅根据自己条件，选择具最有实用功能的部分，以后随着经济条件的不断改善，再根据需要从市场上买回所需功能的产品，轻松方便地连接到平台上，分步实现高级智能家居。
值得一提的是，目前我国在智能家居家庭平台开发方面个性化不足，同质化严重！一旦市场启动，价格战在所难免。
6、 关于大量传统家电（非智能家电）的充分开发利用问题。
信息家电很好，也是未来发展方向。但在我国普及还需要相当时间。所以在考虑智能化时还要考虑目前家庭里已经大量存在的非智能家电（包括旧家电和电灯这样的简单电器）怎么办？我国目前仅传统电视的社会拥有量就有3.5亿台，还上亿台的其他非智能家电。考虑我国目前的发展状况、家庭生活的特点、家庭的经济承受能力，根据我国国情、民情、行情，智能家居应分步走。
具有兼顾过去的兼容性、具有不断“保鲜功能”的扩展性、具有软组合的配置灵活性的第三类平台，用户可面对现实，立足现在，先满足了当前的基本需求（它可适于经济住房、旧房改造、单体别墅等），也连通未来，再根据需要分步实现理想的、不同层次的豪华“宽带智能家居”。用户可以在第一次采购时仅仅根据自己条件，选择具最有实用功能的部分，以后随着经济条件的不断改善，再根据需要从市场上买回所需功能的产品，轻松方便地连接到平台上，分步实现高级智能家居。
7、 如何方便需要通过电视实现上网的几千万人的群体？
虽然目前我国网民绝大多数全部以PC作为上网工具。但是，PC由于操作的复杂性不可能成为普通平民“一学就会”的上网工具。但另一方面，我国电视机等家用电器的拥有量居世界前列，CCID曾预测，到2003年，我国将有4723万人需要不通过计算机而通过电视实现上网，尤其不喜欢通过计算机上网人群、低学历人群、老人等更有需求。而具有方便通过电视实现上网功能的第一类平台和第三类平台在相当长的时期应当大力发展。
8、 智能家居是一个大的社会系统工程，建立起清晰的产业链，还尚需时日。
智能家居是一个大的社会系统工程，真正实现智能家居，需要宽带网运营商、接入商、增值服务商、宽带设备与宽带应用软件生产商，智能小区投资开发商、物业管理商、智能家居厂家、信息家电厂家、专业的智能家庭方案解决商等等一系列商家的合作与配合。因此，在这一领域建立起清晰的智能家居产业链，还尚需时日。目前人们正在普及概念，而根据需要分步实现、不同层次的“智能家居”马上就可以启动。由于各种原因，不少用户对豪华“宽带智能家居”最终并不需求，因此当前有个性化、人性化、实用化的“智能家居”市场并不小。而真正理想的豪华“宽带智能家居”群，人们预测到2005年以后，才有可能出现。
我们认为智能家居发展将大大推动我国实现家庭信息化进程。智能家居能够为人们提供更加轻松、有序、高效的现代生活方式，在不久的将来，没有智能家居系统的住宅肯定不合潮流。然而智能家居系统是一个大的社会系统工程，我们应当加快我国智能家居标准化进程、积极协调宽带接入工程、根据我国国情、民情，鼓励智能家居建设分“几步走”和“一步到位”共举、鼓励使用可充分开发利用大量传统家电（非智能家电）的家庭平台、重视几千万人需要通过电视实现上网的群体、重视“最后一公里”外智能家居的市场需求。科学协调智能家居相关行业，从而在我国智能家居这一领域，建立起一个具有中国特色的新兴、健康的产业链。让智能家居在我国并不是远在天边，而是近在眼前！
